アズハイム概略

項目	内容
住宅名/施設名	アズハイム
運営会社	株式会社アズパートナーズ
施設種別	介護付き有料老人ホーム
募集内容	シニア事業用不動産情報・一般不動産情報の募集

アズハイム募集内容

不動産用地募集

只今、アズパートナーズではシニア事業用不動産情報・一般不動産情報を募集しております。

以下にあてはまる情報をご提供いただけましたら前向きに事業化の検討をいたします。

ぜひ弊社までご一報ください。

１．権利関係

• ①土地所有者様に建物を建てて頂き、弊社にて賃借致します（一般賃貸借）
• ②土地を弊社にて買取り、シニア事業の開発を行います（土地建物所有）
• ③他社運営の事業を継承し、弊社にて賃借致します（地位譲渡→一般賃貸借）

※借地も検討させていただきます。

２．対象エリア ＜優先順位＞

①東京都内（公募状況：先着受付順にて受付中）

• ２３区：豊島区・文京区・荒川区・足立区・葛飾区・墨田区・江東区・江戸川区・台東区
• 東京都下：立川市、国分寺市、国立市、武蔵野市、三鷹市、府中市、調布市、小金井市、狛江市、小平市、東村山市、清瀬市、東久留米市、西東京市

②横浜市（公募状況：毎年6月より受付開始予定）

③さいたま市浦和エリア

３．施設詳細条件

項目	条件
敷地面積	400～1,000坪程度
延床面積	800～1,000坪程度
居室数	70～100室（居室標準面積：18m²）
構造・規模	木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造　2階～4階建て（低層がより希望）
交通	駅からの距離は不問、バス停より徒歩5分圏内 ※バス本数通勤時4本／1h以上
駐車場台数	5～15台（敷地により協議）

４．賃貸借条件

項目	条件
月額賃料	エリアにより要協議
賃貸借期間	20～25年
敷金	3ヶ月分
フリーレント	0〜6ヶ月 無償

５．備考

駅から遠い場合は、職員用の駐車場も別途確保する必要有（5〜10台程度）

詳細

アズハイムとは

アズハイムは、株式会社アズパートナーズが運営する介護付き有料老人ホームです。

「施設」ではなく我が家のように過ごせる「家（ホーム）」であるという観点でサービスを提供しています。

アズハイムの特徴

特徴①：介護サービス 5本の柱

全ホームで医療、認知症ケア、リハビリテーション、アクティビティ、地域の「5本の柱」を軸としたサービス提供を行っております。

特徴②：サポートするスタッフ体制

スタッフが24時間常駐し、起床時や就寝時のお手伝い・入浴・食事・排泄などのサポートや巡回を行い、お一人お一人に合わせたサポートを行っています。各居室にはナースコールを設置し、日中・夜間に関係なく対応します。

特徴③：快適な住空間

施設での暮らしではなく、我が家でお過ごしになるような、やすらぎと快適を大切にしています。

アズハイムでは、ご入居者の意思を尊重したサービスの提供だけではなく、ゆとりあるプライベート空間や、ご友人との団らんを楽しむふれあいの場など、皆様に豊かで健やかな暮らしをお届けできるような住空間の演出を心がけています。

特徴④：選べる料金プラン

全ホームで1つの居室プランに対し3つの料金プランをご用意しています。

入居一時金を支払わずに、月々のみの支払いとするプランから、入居一時金の額に合わせて月額利用料を低額に抑えるプランまで段階的にご用意しています。

特徴⑤：安心の医療体制

訪問診療医、訪問歯科医、後方支援病院、往診などの医療機関と連携し、ご入居者の健康状態をサポートしていきます。

特徴⑥：人気のレクリエーション・食事

日々の生活を楽しく過ごしていただくために、毎日レクリエーションをご用意しています。

当社スタッフによるレクリエーションの他、外部企業によるレクリエーション、外出レクリエーションなども取り入れ、潤いある生活を送っていただけるよう工夫しています。

特徴⑦：夢を叶えるプロジェクト

ご入居者の「やってみたい！行ってみたい！」を、スタッフが日々の関わりから引き出し実現する「夢を叶えるプロジェクト」を実施しています。

特徴⑧：リハビリテーション

「1日1回体を動かす」リハビリニーズにお応えし、生活リハビリ、集団体操、個別機能訓練を中心に体を動かす機会を提供しています。

特徴⑨：ポリファーマシー改善の取り組み

信頼できる医療機関と連携して、多剤併用の薬害予防やご入居者の使用薬剤のアセスメントに積極的に取り組んでいます。

特徴⑩：IT化の推進

最先端のIoTを積極的に取り入れ、

業務の効率化を図ることで、スタッフがお一人お一人の介護に向き合えるよう、あたらしさによる、やさしさを追求しています。

※引用元：アズハイム公式サイト（https://as-heim.com/）

アズハイムの運営会社情報