土地活用ツクイ・サンシャイン｜サンフォレスト概略

項目	内容
住宅名/施設名	ツクイ・サンシャイン、ツクイ・サンフォレスト
運営会社	株式会社ツクイ
施設種別	介護付き有料老人ホーム、住宅型有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅
募集内容	オーナー様募集のご案内

土地活用ツクイ・サンシャイン｜サンフォレスト募集内容

オーナー様募集のご案内

契約条件

1. 対象エリア

当社の進める地域戦略の連携拠点づくりにおける80市区町村を中心とさせていただきます。詳しくはお問い合わせください。

2. 立地

最寄駅から徒歩圏内を希望いたします。ただし、バス等の公共交通機関が利用できる場合は、駅からの徒歩圏内は問いません。

3. 敷地の大きさ

施設種別	必要敷地面積
デイサーピス	250～350坪
グループホーム	150～250坪
有料老人ホーム	500坪～
サービス付き高齢者向け住宅	400坪～

上記以外でもお気軽にお問い合わせください。

4. 契約スキーム

• オーナー様に当社仕様の建物を建設していただき、当社が24年から30年の長期契約でお借りいたします。
• 賃料については周辺の相場に準じます。
• 建設協力金制度もございます。
• 大手ハウスメーカー、ゼネコンが建設します。
• 中途解約の場合の違約金設定もございますので、安心して取り組みいただけます。
• 土地取得は原則として行っておりません。
• 運営受託も行っております。既存の介護施設の経営でお困りの際はご相談ください。
• その他、費用面などでご不明な点はお問い合わせください。

オーナー様の声

No.	所在地・施設名	オーナー様のコメント
1	山形県長井市　ツクイ長井	地域の高齢化社会が進行していく中、全国的に介護事業をしているツクイならば信頼できると思った。
2	兵庫県神戸市　ツクイ神戸北落合	アパート等では将来的に不安があった。介護事業ならば、将来的にも安心できると決断した。
3	兵庫県明石市　ツクイ明石江井島	ツクイは全国的に展開しているので、信頼できると思った。

詳細

ツクイ・サンシャイン、ツクイ・サンフォレストとは

• ツクイ・サンシャインは、株式会社ツクイが運営する24時間365日、施設スタッフによる介護サービスを受けながら、暮らし続けられる介護付き有料老人ホームです。
• ツクイ・サンフォレストは、株式会社ツクイが運営する見守り・生活相談、緊急時の対応が受けられる住宅型有料老人ホームです。
• ツクイ・サンフォレストは、『自分らしく生きる』毎日を提案する株式会社ツクイが運営するサービス付き高齢者向け住宅です。

ツクイ・サンシャイン、ツクイ・サンフォレストの特徴

ツクイ・サンシャイン（介護付き有料老人ホーム）

特徴①：介護・看護

お食事・入浴・排泄が最期まで行えるように。

介護スタッフ、看護師、機能訓練指導員等の専門職が、お客様をあらゆる角度から支えています。また、協力医療機関・介護・看護が連携し、万全の体制を整えています。

特徴②：お食事

心と体で味わえる、美味しい食事をご提供するため、栄養士が健康とおいしさに配慮した献立を作成し、施設内厨房で手作りしています。また、お客様のリクエストへの対応や、お一人おひとりの嚥下状態に合わせた提供もしています。

特徴③：夢ケア

「想い出の場所に行きたい」「お孫さんの結婚式に参加したい」「もう一度、山に登りたい」。

諦めていた夢の実現に向けて、様々な職種のスタッフがチーム体制でお客様の夢の実現をお手伝いします。

特徴④：認知症ケア

お客様の生き方を知り、受けとめ、寄り添って、認知症になってもお客様らしく過ごせることが大切だと考えます。お客様の生活のリズムを整え、心地よい環境を作り、やりがいをもって生活できるようサポートします。

ツクイ・サンフォレスト（住宅型有料老人ホーム）

特徴①：介護・医療連携

普段の暮らしを見守るスタッフと、介護・医療のプロが「連携」して、毎日をしっかりサポートします。

特徴②：見守り・緊急対応

これまでの習慣や生活リズムを大切にできるよう、寄り添ったお手伝いをします。居室には緊急通報ボタンを装備。生活相談・生活支援基本サービスと合わせて、暮らしに安らぎを届けます。（定額）

特徴③：アクティビティ

笑顔のもとを作るアクティビティは、様々な催しからお好きなものに参加いただけます。書道や絵画教室、ヨガや健康体操まで、心身ともに豊かになれる時間をご提供します。（定額）

特徴④：お食事

食べる喜びを大切に、生活を彩る季節感と栄養バランスのとれた健康に配慮した、おいしいお食事を提供します。噛む力が弱くなった方や食事制限のある方には、食事の配慮も行います。（有料オプション）

ツクイ・サンフォレスト（サービス付き高齢者向け住宅）

特徴①：ゆとりのある居室

お一人やご夫婦など、暮らし方に応じた多彩な居室のプランをご用意しています。バリアフリー構造で高齢者に配慮した設計で、広さとゆとりのある寛ぎの空間となっています。

特徴②：見守り・緊急対応

これまでの習慣や生活リズムを大切にできるよう、寄り添ったお手伝いをします。居室には緊急通報ボタンを装備。生活相談・生活支援基本サービスと合わせて、暮らしに安らぎを届けます。（定額）

特徴③：アクティビティ

笑顔のもとを作るアクティビティは、様々な催しからお好きなものに参加いただけます。書道や絵画教室、ヨガや健康体操まで、心身ともに豊かになれる時間をご提供します。（定額）

特徴④：お食事

食べる喜びを大切に、生活を彩る季節感と栄養バランスのとれた健康に配慮した、おいしいお食事を提供します。噛む力が弱くなった方や食事制限のある方には、食事の配慮も行います。（有料オプション）

特徴⑤：介護・医療連携

普段の暮らしを見守るスタッフと、介護・医療のプロが「連携」して、毎日をしっかりサポートします。希望される方には、協力医療機関による訪問診療･往診が受けられます。急な体調不良の際は、訪問診療・訪問看護・訪問介護が連携し対応します。

※引用元：ツクイ・サンシャイン、ツクイ・サンフォレスト公式サイト（https://www.tsukui.net/）

ツクイ・サンフォレストの運営会社情報