ヘーベルVillage鷺宮3丁目
住宅の特徴
西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩2分の好立地に、シニア向け安心賃貸住宅が完成しました。都心へのアクセスも大変よく、急行、準急が停まる駅なので「西武新宿」駅まで直通で11分、また最寄りのバス停からは「阿佐ヶ谷」駅まで6分、他にもバスの本数も多く、西武池袋線中村橋駅・練馬駅や中央線 荻窪駅へもバス１本で行くことができ便利です。駅からすぐに住宅街となっているため、都心から近くても、とても静かで落ち着いた環境です。近くには妙正寺川沿いの白鷺・若宮ウォーキングコースがあり、健康的に四季を身近に感じることができ、癒しの場となっております。ウォーキングコース途中の妙正寺川に架かる緑色の鮮やかな橋「オリーブ橋」は、小説「二十四の瞳」の作者・壷井栄が近くに住んでいた縁で、小説の舞台・小豆島にちなんで名づけられた橋で、平成26年2月、中野区認定観光資源に認定されました。
ヘーベルVillage鷺宮3丁目
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage鷺宮3丁目）
料金プラン一覧（1件）
| 空室状況 | プラン名 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 |
|---|---|---|---|
| 3階 Dタイプ(69.67m²) | 716,000円 | 206,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
3階 Dタイプ
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 69.67m² |
| 所在階 | 3階 / 地上3階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年 |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安 | 716,000円 |
|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 賃料 | 179,000円 |
| 管理費・共益費 | 27,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安 | 206,000円 |
|---|
| 賃料 | 179,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 27,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
諸費用
| 契約時 | 敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用（新築住戸を除く） |
|---|---|
| 更新時 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 |
| 退去時 | クリーニング費用（1LDK：￥55,000～、2LDK:￥66,000～） |
| その他 | ー |
| 損害保険 | 必要 |
| 保証会社 | 必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 原則60歳以上の方 |
|---|---|
| 介護度 | 入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 （連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
ヘーベルVillage鷺宮3丁目
主なサービス一覧
| サービス（標準） | （1）ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視 （2）看護師による健康相談（電話） （3）社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告 （4）連携医療機関のご紹介 （5）半年に１回の交流会開催 |
|---|---|
| サービス（選択） | （1）家事代行サービス （2）訪問介護サービス （3）訪問診療サービス （4）元地活用 |
協力医療機関
医療法人靖和会 林脳神経外科メディカルクリニック
【住所】東京都杉並区阿佐谷南1-9-2 GOOD 地下1階・1階
【診療科目】脳神経外科、内科、消化器内科、婦人科・乳腺外来、
脊椎脊髄・しびれ外来、糖尿病外来、漢方外来
【協力内容】訪問診療、外来診療のご紹介、インフルエンザ予防接種
ヘーベルVillage鷺宮3丁目
交通アクセス（ヘーベルVillage鷺宮3丁目）
| 住所 | 東京都中野区鷺宮3-17-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩2分 |
住宅概要（ヘーベルVillage鷺宮3丁目）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage鷺宮3丁目 |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸住宅 |
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮3-17-1 |
| 築年月 | 2019年3月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 総戸数 | 7戸 |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 共用部設備 | オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・宅配BOX |
|---|
取扱い不動産会社
| 取扱い不動産会社名 | 株式会社イチイ シニア事業部 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿6-7-1 |
| 電話番号 | 03-5379-5265 |
| 宅地建物取引業 免許証番号 |
東京都知事免許(12)第39368 |
| 加盟団体名 | (公社)全⽇本不動産協会、（公財)日本賃貸住宅管理協会 |