高齢者向け賃貸住宅
東京都大田区西六郷2-50-15
京急本線「雑色」駅 徒歩11分
2023年6月/鉄骨ALC造/ 地上4階建て
住宅の特徴
「ヘーベルVillage大田六郷」は、京浜急行本線「雑色」駅より徒歩11分で、「品川」「横浜」「羽田空港」などの駅へは10分～15分程度です。駅の両側にある「雑色商店街」は大田区では最大の店舗数を誇り、お惣菜が大充実で、とても活気があり賑わいある商店街です。商店街にある「COCOFUROたかの湯」は50年の間雑色で多くのお客様に親しまれていた銭湯がリニューアルして新しく生まれ変わりました。また物件近くには「六郷土手」があり、多摩川沿いに広がる地元民憩いのスポットです。
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage大田六郷）
料金プラン一覧（4件）
| 空室状況 |
プラン名 |
ご契約時の費用目安 |
月額の費用目安 |
|
|
1階 Cタイプ(58.96m²) |
608,000円 |
177,000円 |
|
|
1階 Fタイプ(60.95m²) |
608,000円 |
177,000円 |
|
|
2階 Fタイプ(60.95m²) |
632,000円 |
183,000円 |
|
|
4階 Jタイプ(57.98m²) |
628,000円 |
182,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1階 Cタイプ
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
58.96m² |
| 所在階 |
1階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
152,000円 |
| 管理費・共益費 |
25,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1階 Fタイプ
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
60.95m² |
| 所在階 |
1階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
152,000円 |
| 管理費・共益費 |
25,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
2階 Fタイプ
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
60.95m² |
| 所在階 |
2階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
158,000円 |
| 管理費・共益費 |
25,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
4階 Jタイプ
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
57.98m² |
| 所在階 |
4階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
157,000円 |
| 管理費・共益費 |
25,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
諸費用
| 契約時 |
敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用（新築住戸を除く） |
| 更新時 |
更新料：新賃料の1ヶ月分 |
| 退去時 |
クリーニング費用（1LDK：￥55,000～、2LDK:￥66,000～） |
| その他 |
ー |
| 損害保険 |
必要 |
| 保証会社 |
必要 |
入居条件
| 年齢制限 |
原則60歳以上の方 |
| 介護度 |
入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 |
不可 |
| 保証人 |
必要 |
| 身元引受人 |
必要 |
| その他条件 |
■連帯保証人について:原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について:原則として親族の方に限ります。日常、契約者のお困りごとをサポートしていただきます。（特に引越し前後や体調急変時など。）心身の状況により契約者が自身の安全確保が困難になった場合や建物や近隣に対して迷惑や損害を及ぼす行為が発生した場合は、解決に向け対応いただきます。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です。 |
主なサービス一覧
| サービス（標準） |
（1）ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視
（2）看護師による健康相談（電話）
（3）社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告
（4）連携医療機関のご紹介
（5）半年に１回の交流会開催 |
| サービス（選択） |
（1）家事代行サービス
（2）訪問介護サービス
（3）訪問診療サービス
（4）元地活用 |
協力医療機関
医療法人財団中島記念会 大森山王病院
【住所】東京都大田区山王3-9-6
【診療科目】内科[内科一般、循環器疾患、呼吸器疾患、消化器疾患、糖尿病疾患、腎臓疾患]
【協力内容】外来診療、予防・検査、在宅医療、入院療養、そして、高齢者住宅と幅広くご高齢者の安心をサポート。
交通アクセス（ヘーベルVillage大田六郷）
| 住所 |
東京都大田区西六郷2-50-15 |
| 最寄り駅 |
京急本線「雑色」駅 徒歩11分 |
住宅概要（ヘーベルVillage大田六郷）
住宅概要
| 物件名 |
ヘーベルVillage大田六郷 |
| 種別 |
高齢者向け賃貸住宅 |
| 所在地 |
東京都大田区西六郷2-50-15 |
| 築年月 |
2023年6月 |
| 構造 |
鉄骨ALC造（地上4階建て） |
| 総戸数 |
26戸 |
| 施工 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 共用部設備 |
オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED |
取扱い不動産会社
| 取扱い不動産会社名 |
株式会社イチイ シニア事業部 |
| 取引態様 |
仲介（媒介） |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿6-7-1 |
| 電話番号 |
03-5379-5265 |
宅地建物取引業
免許証番号 |
東京都知事免許(12)第39368 |
| 加盟団体名 |
(公社)全⽇本不動産協会、（公財)日本賃貸住宅管理協会 |
