高齢者向け賃貸住宅
東京都葛飾区宝町2-6-17
京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩8分
2023年2月/鉄骨ALC造/ 地上3階建て
住宅の特徴
「ヘーベルVillageお花茶屋 ～たからまちVillage～ 」は、京成本線「堀切菖蒲園」駅・「お花茶屋」駅まで徒歩8分、2駅が利用できます。押上駅や日暮里駅へは15分程度で、山手線に乗り換えれば主要都市へのアクセス抜群です。駅や物件周辺はスーパーやコンビニ・ドラッグストア、商店街・飲食店がほどよくあり暮らしやすい住環境です。駅名でもある「堀切菖蒲園」は例年6月が見頃の花菖蒲園で、葛飾区の観光名所の一つとなっており、他にも梅・藤・冬桜、牡丹など四季折々の花が楽しめます。
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillageお花茶屋）
料金プラン一覧（4件）
| 空室状況 |
プラン名 |
ご契約時の費用目安 |
月額の費用目安 |
|
|
1階 Bタイプ(57.25m²) |
624,000円 |
184,000円 |
|
|
2階 Bタイプ(57.25m²) |
644,000円 |
189,000円 |
|
|
3階 Bタイプ(57.25m²) |
652,000円 |
191,000円 |
|
|
3階 Dタイプ(57.72m²) |
664,000円 |
194,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1階 Bタイプ
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
57.25m² |
| 所在階 |
1階 / 地上3階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
156,000円 |
| 管理費・共益費 |
28,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
2階 Bタイプ
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
57.25m² |
| 所在階 |
2階 / 地上3階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
161,000円 |
| 管理費・共益費 |
28,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
3階 Bタイプ
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
57.25m² |
| 所在階 |
3階 / 地上3階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
163,000円 |
| 管理費・共益費 |
28,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
3階 Dタイプ
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
57.72m² |
| 所在階 |
3階 / 地上3階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
166,000円 |
| 管理費・共益費 |
28,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
諸費用
| 契約時 |
敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用（新築住戸を除く） |
| 更新時 |
更新料：新賃料の1ヶ月分 |
| 退去時 |
クリーニング費用（1LDK：￥55,000～、2LDK:￥66,000～） |
| その他 |
ー |
| 損害保険 |
必要 |
| 保証会社 |
必要 |
入居条件
| 年齢制限 |
原則60歳以上の方 |
| 介護度 |
入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 |
不可 |
| 保証人 |
必要 |
| 身元引受人 |
必要 |
| その他条件 |
■連帯保証人について
原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について
原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。（連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です）
■ヘーベル電気にご加入いただきます。（その他の電力会社の利用はできません。） |
主なサービス一覧
| サービス（標準） |
（1）ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視
（2）看護師による健康相談（電話）
（3）社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告
（4）連携医療機関のご紹介
（5）半年に１回の交流会開催 |
| サービス（選択） |
（1）家事代行サービス
（2）訪問介護サービス
（3）訪問診療サービス
（4）元地活用 |
協力医療機関
医療法人社団 東京白報会 あだち在宅診療所
【住所】東京都足立区綾瀬4-7-10 柏芳ビル弐号館4階
【診療科目】内科・精神科・皮膚科・眼科・耳鼻咽喉科
【協力内容】訪問診療・365日24時間連絡の取れる体制
交通アクセス（ヘーベルVillageお花茶屋）
| 住所 |
東京都葛飾区宝町2-6-17 |
| 最寄り駅 |
京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩8分 |
住宅概要（ヘーベルVillageお花茶屋）
住宅概要
| 物件名 |
ヘーベルVillageお花茶屋 |
| 種別 |
高齢者向け賃貸住宅 |
| 所在地 |
東京都葛飾区宝町2-6-17 |
| 築年月 |
2023年2月 |
| 構造 |
鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 総戸数 |
11戸 |
| 施工 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 共用部設備 |
オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED |
取扱い不動産会社
| 取扱い不動産会社名 |
株式会社イチイ シニア事業部 |
| 取引態様 |
仲介（媒介） |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿6-7-1 |
| 電話番号 |
03-5379-5265 |
宅地建物取引業
免許証番号 |
東京都知事免許(12)第39368 |
| 加盟団体名 |
(公社)全⽇本不動産協会、（公財)日本賃貸住宅管理協会 |
