ヘーベルVillage青砥
住宅の特徴
「ヘーベルVillage青砥」は、京成本線・京成押上線「青砥」駅から徒歩7分で、「青砥」駅から「日本橋」・「浅草」駅へは10分弱で行くことができ、「京成上野」へも12分ほどで、都営浅草線接続の京成線が通っているので成田空港・羽田空港などへのアクセスの良さも魅力で国内外旅行の際にも大変便利です。物件周辺はスーパーやコンビニが点在し暮らしにやさしい住環境で、近くには地域密着型の総合病院・東京慈恵会医科大学葛飾医療センターがあるので安心です。 また物件から10分圏内には毎月第1・3火曜日の午後2時～3時に葛飾区主催の［シニア向け］うんどう教室が行われる青戸平和公園や、ボウリング場・スポーツクラブなどがありアクティブシニアにぴったりな住環境です。
ヘーベルVillage青砥
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage青砥）
料金プラン一覧（2件）
| 空室状況 | プラン名 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 |
|---|---|---|---|
| 1階 Aタイプ(46.97m²) | 508,000円 | 154,000円 | |
| 3階 Bタイプ(42.04m²) | 532,000円 | 160,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1階 Aタイプ
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 46.97m² |
| 所在階 | 1階 / 地上3階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年 |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安 | 508,000円 |
|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 賃料 | 127,000円 |
| 管理費・共益費 | 27,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安 | 154,000円 |
|---|
| 賃料 | 127,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 27,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
3階 Bタイプ
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 42.04m² |
| 所在階 | 3階 / 地上3階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年 |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安 | 532,000円 |
|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 賃料 | 133,000円 |
| 管理費・共益費 | 27,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安 | 160,000円 |
|---|
| 賃料 | 133,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 27,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
諸費用
| 契約時 | 敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用（新築住戸を除く） |
|---|---|
| 更新時 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 |
| 退去時 | クリーニング費用（1LDK：￥55,000～、2LDK:￥66,000～） |
| その他 | ー |
| 損害保険 | 必要 |
| 保証会社 | 必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 原則60歳以上の方 |
|---|---|
| 介護度 | 入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 （連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
ヘーベルVillage青砥
主なサービス一覧
| サービス（標準） | （1）ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視 （2）看護師による健康相談（電話） （3）社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告 （4）連携医療機関のご紹介 （5）半年に１回の交流会開催 |
|---|---|
| サービス（選択） | （1）家事代行サービス （2）訪問介護サービス （3）訪問診療サービス （4）元地活用 |
協力医療機関
医療法人社団 東京白報会 あだち在宅診療所
【住所】東京都足立区綾瀬4-7-10 柏芳ビル弐号館 4階
【診療科目】内科・精神科・皮膚科・眼科・耳鼻咽喉科
【協力内容】介護保険適応の場合、「居宅療養管理指導」を行います。本人や家族に対して、介護サービスを利用する上でのアドバイスやケアマネージャーとの連絡・相談を行います。
各種書類（主治医意見書・マッサージ同意書等）についてはご相談ください。
地域の訪問介護ステーションやヘルパーステーション等と連携し、より安心してご自宅で過ごせるようお手伝いいたします。ご入院等緊急時は、近隣の病院と連携し速やかに対応できるよう、サポート致します。薬局にいけない方には地域の薬局と連携し、お薬のお届けもできます。
ヘーベルVillage青砥
交通アクセス（ヘーベルVillage青砥）
| 住所 | 東京都葛飾区青戸6-24-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 京成本線「青砥」駅 徒歩7分 |
住宅概要（ヘーベルVillage青砥）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage青砥 |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸住宅 |
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸6-24-8 |
| 築年月 | 2022年7月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 総戸数 | 12戸 |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 共用部設備 | オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED |
|---|
取扱い不動産会社
| 取扱い不動産会社名 | 株式会社イチイ シニア事業部 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿6-7-1 |
| 電話番号 | 03-5379-5265 |
| 宅地建物取引業 免許証番号 |
東京都知事免許(12)第39368 |
| 加盟団体名 | (公社)全⽇本不動産協会、（公財)日本賃貸住宅管理協会 |