SMISY（スマイシー）とは
SMISY（Smile Senior Property）は、元気なシニアのお住まい探しをサポートする高齢者向け住宅の情報サイトです。
エリア、費用、住宅タイプなど希望条件で検索し、見学や資料請求のお申込み、電話やメールでのお問い合わせをすることができます。
SMISY(スマイシー)の目指す姿
超高齢化の時代を迎え、シニアの方の住まいや暮らしに関する悩みや不安が増えています。
住む人の暮らしに合わせて、住まいも変えていく必要があります。
「SMISY」は、テクノロジー×おもてなしを軸に、、シニアのお住まい探しや暮らしのお悩みをサポートするサービスを提供することで、「シニア世代が楽しく笑顔で幸福に暮らせる社会」の実現を目指しています。
高齢者向け住宅の種類
| 名称 | 特徴 | 要介護度 | 入居一時金 | 月額利用料 | メリット |
|---|---|---|---|---|---|
| シニア向け賃貸住宅 | バリアフリーに対応しているシニア専用の賃貸住宅 | 自立～中度 | 数十万円（敷金） | 10万～20万円＋介護費 | 高齢者が契約しやすく、比較的低額な費用で自立した居住ができる。部屋が広い。退去しやすい。 |
| サービス付き高齢者向け住宅（サ高住） | 安否確認や生活相談などのサービスが付いた賃貸集合住宅。 | 自立～中度介護付きは要支援1以上 | 無料～数十万円（敷金） | 10万～20万円＋介護費（介護付きは10万～30万円） | 入居一時金が不要な住宅が大半で、退居の決断がしやすい。数が多い。住み続ける権利があり。 |
| 有料老人ホーム（自立型） | 自立した生活を送ることができ、本格的な介護の必要が無い高齢者を対象とした施設 | 自立～中度 | 無料～数億円 | 10万～40万円＋介護費 | 外部の介護サービスを入居者自ら選ぶことができる。終の棲家になる。共用施設が豪華な施設がある |
| シニア向け分譲マンション | シニア向け住宅唯一の所有権型。高齢者が生活しやすいように配慮されたバリアフリー完備の分譲マンション | 自立～中度 | 数千万～数億円 | 10万～40万円+介護費 | 売却、譲渡、賃貸を自由に行うことができ、相続も可。施設的でなく一般のマンションに近い。資産価値がある。 |
| シニアテックマンション | 一般的な分譲・賃貸マンションに見守りサービスと最新の高齢者に配慮した設備を付加した住まい | 自立～中度 | 無料～数十万円 | 10万～40万円+介護費 | 施設ではない自由度の高い生活とシニア向けのリノベーションで快適で安全 |