オウカス 概要

住宅名/施設名	オウカス
運営会社	野村不動産ウェルネス株式会社
施設種別	サービス付き高齢者向け住宅、住宅型有料老人ホーム
コンセプト	「人生を、謳歌する住まい」

オウカス 詳細

オウカスとは

・オウカスは、野村不動産ウェルネス株式会社が運営する「世界一の人生づくり」をめざした健康増進型・賃貸シニアレジデンスです。

オウカスの特徴

特徴①：充実した毎日を支える「サービス」

専門知識のあるスタッフが理想的な暮らしを支える「オウカス・ウェルネスプログラム」
「オウカス・ウェルネスプログラム」は、健康増進型・賃貸シニアレジデンス「オウカス」で実施している入居者の健康寿命の延伸に向けた様々な取り組みの総称です。健康のために欠かせない「運動、食事、コミュニティ、医療介護連携」の４つの視点から、各専門スタッフがきめ細やかなサービスをご提供します。

特徴②：自立した暮らしを愉しむための「立地」

商業施設・医療施設などが徒歩圏に。自立した暮らしを愉しめる利便性の高い「立地」
住宅をはじめ、商業施設・公園・病院・学校など必要な環境が揃うことで誰もが歩いて活動でき、健康増進・予防医療・医療・介護サービスを一貫して受けることができる「立地」を厳選しています。
さらにご家族やご友人が来訪しやすい交通の利便性も重視しています。

特徴③：いつまでも住み続けたくなる「建物」

暮らすことが誇りとなる住まい。日々を心豊かに彩る多様な共用施設を備えた「建物」
数多くの分譲マンションをご提供してきた野村不動産の経験を活かして、ご家族やご友人などにも誇れるデザイン性や、充実した共用施設などをご用意。
上質を追求し、“我が家”として誇らしく安心できる住まいを実現します。

※引用元：オウカス公式サイト

オウカスの口コミ・評判

①妻が他界したことを機に「オウカス」を見学。スタッフがいつでもそばにいる安心に惹かれました。

長年夫婦で暮らしていましたが、昨年に妻が他界してしまいました。気が滅入った私を心配した息子が「一緒に暮らそう」と言ってくれたのですが、妻との思い出が詰まった家から出ていくことに抵抗もありました。何より、息子夫婦に迷惑をかけたくもありません。
同居を拒む私に、「じゃあ、ここならどう？」と息子が提案してきたのが、「オウカス」でした。あんまり気乗りはしませんでしたが、せっかく探してくれたのだからと、見学だけのつもりで足を運んでみたところ、私のほうがすっかり気に入ってしまい、すぐに入居を決めました（笑）。妻を亡くして寂しいっ気持ちもあったけれど、ここなら誰かがすぐそばにいます。医療・介護提携だから身体のことも安心だし、24時間見守りというのも良いですね。先日も大きな地震がありましたが、スタッフが近くにいてくれてとても心強かったです。

（「オウカス 吉祥寺」にお住まいのAさま（年齢：70代、家族構成：単身））

②老朽化した家に住まい続けることに不安。スタッフの丁寧な対応に胸を打たれて入居を決断。

子どもたちが独立し、夫婦二人だけの暮らしになりましたが、無駄に広く老朽化も進んだ住まいが悩みのタネでした。掃除をするのも大変だし、設備もあちこち壊れては修繕しながら住んでいたのです。そんなときに大きな地震もあり、さすがにこのまま住み続けることが不安になりました。
どこかのマンションに引っ越そうかと夫婦で決め、娘にも相談したところ、「シニア向けの住まいなら私も安心だよ」と推薦してくれたのが「オウカス」だったのです。１日三食ありから、妻も家事の負担が減りますし、24時間スタッフの見守りがあるから、いざというときにも安心です。見学に行った際、スタッフの丁寧な対応にも好感が持てました。実際に入居してからというもの、毎日楽しく暮しています。フィットネスプログラムが毎日のようにあり、今ではすっかり二人とも体を動かす習慣が身につきました。

（「オウカス 舟橋」にお住まいのBさま（年齢：80代、家族構成：夫婦））

※引用元：オウカス公式サイト

オウカスの価格帯/費用（入居時（契約時）費用、月額費用）

オウカスでは、「前払方式」と「月払方式」の2種類のプランをご用意しています。

◯前払方式

ご入居時に契約期間の賃料を先払いしていただくプランです。「月払方式」と比べて、月々の費用負担が軽減されます。また「5年前払方式」「10年前払方式」を選択された場合には、敷金は不要です。

◯月払方式

賃料を毎月お支払いいただくプランです。「前払方式」に比べて、ご入居時の費用負担が軽減されます。本プランを選択された場合は、敷金（賃料3ヶ月分）をお預けいただきます。

（入居時（契約時）費用　※月払方式）

（月額費用　※月払方式）

※管理費
共用施設の維持管理に必要な光熱費や、上下水道使用料、清掃費、諸経費などに充てる費用です。物件やご入居人数により金額は異なります。
※サービス費
オウカスではご入居者に安心して日常生活を送っていただけるよう、状況把握や生活相談のほか、緊急時対応、フロントサービス、健康管理、運動プログラムなどの基本サービスを提供します。サービス費は、館内運営スタッフ、その他サービス提供のための人件費、事務費、諸経費などに充てる費用です。物件やご入居人数により金額は異なります。

オウカスの入居条件

原則60歳以上の自立した生活（介護サービスを利用している場合を含む）が可能な方を対象としています。

オウカスの退去条件

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オウカスのサービス

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オウカスの運営会社情報

社名	野村不動産ウェルネス株式会社
所在地	〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
設立	2015年4月1日
従業員数	―
事業内容	シニア向け住宅・サービスの開発企画・運営