01 / 安心の住まい
人に干渉されすぎない、さりげない見守り
エアコンの高感度センサーが在・不在や室温などを把握し、異変の早期発見を支援。警備会社との連携による緊急駆け付けも備えます。
この記事について
- 出典: パナソニック ホームズ「サンリスタ」公式ページ
- 最終更新: 2026年9月20日
- 費用・募集住戸・入居条件・サービス内容は変わることがあります。申し込みの前に、募集図面と重要事項説明書でご確認ください。
元気なシニアのお住まい探しなら「SMISY（スマイシー）」
Senior Rental Residence by Panasonic Homes
自由な暮らしに、
自由な暮らしに、
見守りという安心を。
サンリスタは、元気なシニアのための賃貸住宅。広めの住空間、マンショングレードの品質、24時間365日の見守りを組み合わせ、「施設に入る」ではない住み替えを提案します。
PHOTO : PANASONIC HOMES OFFICIAL WEB SITE
24h / 365日みまもり・緊急駆け付け
約45㎡〜1LDK中心のゆとりある住戸
原則50歳〜一部物件は60歳以上
5物件SMISY掲載記事で紹介
01
What is Sunresta?
「Sun」＋「Restart」。
「Sun」＋「Restart」。
人生の次章を、明るく始める住まい。
サンリスタという名称は、太陽を意味する「Sun」と、再出発を意味する「Restart」を組み合わせた造語です。これまでの生活を手放すのではなく、好きな家具や趣味、自分の時間を持ち込みながら、将来に備える住み替えを表しています。
一般の賃貸住宅のような自由さを基本に、センサーによる見守り、緊急時の駆け付け、健康相談、バリアフリーなどを加えるのが特徴です。
Positioning
自由・安心・介護のバランスで、
自由・安心・介護のバランスで、
住まいの位置づけを理解する。
サンリスタは「介護を受ける施設」ではなく、「安心を備えた賃貸住宅」です。暮らし方の違いを先に理解すると、ミスマッチを防げます。
| 確認項目 | 一般的な賃貸住宅 | サンリスタ | 介護付き有料老人ホーム |
|---|---|---|---|
| 暮らしの自由度 | 高い | 高い。自立生活が基本 | 施設の運営方針や日課による |
| 見守り・緊急対応 | 原則なし | センサー・警備会社との連携 | スタッフ体制に基づき提供 |
| 居室の考え方 | 物件により多様 | 1LDK・約45㎡からを中心に提案 | ワンルーム型が多い |
| 食事・介護 | 自分で手配 | 自分で手配。介護は外部利用等を確認 | 食事・介護を施設が提供 |
| 契約 | 賃貸借契約 | 賃貸借契約＋一部サービス契約 | 利用権方式等、施設により異なる |
※一般的な傾向を整理した比較です。実際の設備・契約・サービス範囲は住宅・施設ごとに異なります。
Three Concepts
安心・安全・自立サポート。
安心・安全・自立サポート。
暮らしを支える3つの設計思想。
02 / 安全の住まい
将来の身体変化と災害を見据えた基本性能
バリアフリー、高断熱、耐震・耐火を重視。冬の温度差による負担を抑え、長く住み続けやすい住環境を目指します。
03 / 自立サポート
健康維持と、無理のないつながりを育む
月1回の健康相談やコミュニティ形成を通じて、自立した毎日を後押し。交流への参加を強制する施設型の生活とは異なります。
Monitoring System
見守りは「監視」ではなく、
見守りは「監視」ではなく、
異変に気づくための仕組み。
公式情報とSMISY掲載記事から、エアコンみまもりサービスの基本的な流れを整理しました。
センサーで把握
在・不在、室温、エアコンの設定など、居室の状況を高感度センサーで確認します。
生活リズムの変化
記事では、8時間以上体の動きが確認できない場合などを異変の目安として紹介しています。
管理側から連絡
居室の状況を確認し、必要に応じて入居者への連絡や状況確認につなげます。
駆け付け・報告
緊急時は提携警備会社が対応。家族への連絡順や報告方法は契約時に確認します。
!
契約範囲を確認してください。 エアコンみまもりサービスは入居者とパナソニック、緊急駆け付けは入居者と提携警備会社との契約が条件と案内されています。料金、検知条件、連絡先、駆け付け対象は物件ごとに確認が必要です。
Residence Quality
住み替えではなく、
住み替えではなく、
暮らしのアップデート。
一般的な老人ホームに多いワンルームではなく、1LDK・約45㎡からの広めの間取りを中心に提案。寝室とリビングを分け、長く使ってきた家具や趣味の道具を持ち込みやすい住戸です。
- マンショングレードの広さとインテリア
- 段差を減らし、動きやすさに配慮した設計
- 高断熱仕様による室内温度差への配慮
- 傷・汚れに配慮した高耐性の床材
- 先進家電やWi-Fiなどスマート化の提案
※約45㎡未満の住戸、オプション仕様を含む場合があります。実際の住戸図面・標準設備を個別にご確認ください。
Design & Equipment
毎日触れるものだから、
毎日触れるものだから、
機能にも、佇まいにもこだわる。
寝室とリビングを分け、生活時間にメリハリをつくりやすい間取り。
一般的な施設居室より、家具や趣味を持ち込みやすい広さを提案。
住戸内の使いやすさを高める先進設備を提案。オプションを含みます。
女性視点の感性を取り入れた、暮らしやすく心地よい仕様提案。
Cost & Conditions
費用・年齢・契約。
費用・年齢・契約。
問い合わせ前に押さえる基本情報。
以下はSMISY掲載記事と公式ページの情報を整理したものです。募集時期、住戸、サービスの選択により変動します。
- 住宅種別
- シニア向け賃貸住宅（高齢者向け賃貸住宅）。介護付き有料老人ホームではありません。
- 企画・事業者
- パナソニック ホームズ株式会社
- 入居年齢
- SMISY掲載記事では原則50歳以上。一部物件は60歳以上。
- 初期費用
- 敷金1か月、仲介手数料1か月、保証会社保証料などが目安として掲載。契約条件により異なります。
- 保証
- 保証会社の利用が必要と案内されています。
- 見守り
- エアコンみまもり、健康相談、緊急駆け付け。個別契約・料金・検知範囲を要確認。
- 将来の介護
- 外部サービス利用、紹介先、継続居住・住み替え条件を契約前に確認してください。
Monthly Cost Guide
地域別の月額費用目安
SMISY掲載記事に記載された地域別の参考値です。現在の募集賃料を保証するものではありません。
| 地域 | 掲載された月額目安 | 相談時に確認する費用 |
|---|---|---|
| 東京都 | 約12〜14万円 | 賃料、共益費、見守り・警備契約、保証料、更新料 |
| 神奈川県 | 約8〜13万円 | 賃料、共益費、見守り・警備契約、保証料、更新料 |
| 埼玉県 | 約10〜11万円 | 賃料、共益費、見守り・警備契約、保証料、更新料 |
※SMISY掲載記事の参考情報。水道光熱費、生活費、選択サービス費などを含む総額ではありません。必ず最新の募集図面・重要事項を確認してください。
Listed Residences
SMISY掲載記事で紹介されている住まい。
同じサンリスタでも、年齢条件、見守り方式、費用、間取り、募集状況は物件ごとに異なります。
サンリスタ六町
東京都内で紹介されている物件。駅・買い物・通院など、日常生活圏も見学時に確認しましょう。
サンリスタ登戸
神奈川県の掲載物件。住戸タイプ、二人入居、見守り契約の詳細を確認してください。
サンリスタ鵠沼海岸
海に近い生活環境も検討材料。交通、買い物、医療機関への動線を現地で確認します。
アレーグレ入間
埼玉県の掲載物件。初期費用と月額費用をサービス費まで含めて確認しましょう。
アレーグレふじみ野
生活利便と家族の訪問しやすさ、将来の通院・介護動線もあわせて検討します。
最新の空室は個別確認
掲載物件が現在も募集中とは限りません。空き待ち、類似物件、見学可能日も相談できます。
Voice Insights
掲載口コミから見える、
掲載口コミから見える、
選ばれた理由。
SMISY掲載記事で紹介されている声を、検討ポイントとして要約しました。
バリアフリーと交流の安心
段差が少なく住みやすいことに加え、一人暮らしでも友人との会話を楽しめる点が評価されています。
SMISY掲載口コミの要約自炊を続けられる自由
元気で自炊を続けたい親に、一般賃貸以上の安心があること。外観・内装・居室の広さも決め手になっています。
SMISY掲載口コミの要約元気なうちの早めの住み替え
将来を見据えて早めに決断し、整備された街や多世代が暮らす生活環境を前向きに捉える声があります。
SMISY掲載口コミの要約
Decision Guide
向いている方と、
向いている方と、
契約前に確認したいこと。
サンリスタが合いやすい方
- 元気なうちに、段差や住宅管理の負担を減らしたい
- 食事・外出・趣味を自分のペースで続けたい
- ワンルームではなく、広さと住み心地を大切にしたい
- 離れて暮らす家族に、緊急時の安心を加えたい
- 介護施設に入る前の住まいを探している
必ず確認したいポイント
- 見守り・駆け付けサービスの契約先と月額費用
- 検知条件、連絡順、鍵の預かり、対応範囲
- 年齢、健康状態、二人入居、保証会社の条件
- 介護度が上がった場合の継続居住と外部サービス
- 家賃以外を含めた初期費用・月額総額・更新費用
希望エリアの空室・費用をまとめて確認できます。
現在の生活、希望間取り、予算、将来の心配をお伝えください。まだ住み替え時期が決まっていなくても相談できます。
Moving Process
相談から入居までの進め方。
早めに情報を集め、家族と条件を共有しておくと、空室が出た際も落ち着いて判断できます。
希望条件を言語化
エリア、予算、間取り、入居時期、二人入居、見守りへの希望を整理します。
空室と入居条件を照合
年齢・保証会社・健康状態など、申込み前提となる条件を確認します。
住戸と生活圏を体験
室内の動線、共用部、買い物・通院、家族の訪問しやすさを現地で確かめます。
月額総額と契約を比較
家賃だけでなく、共益費、保証料、見守り・警備サービス、更新費用を合算します。
重要事項と将来条件を確認
緊急時の対応、介護が必要になった場合、解約・退去条件まで確認して申し込みます。
サービス設定と連絡先共有
見守り機器、緊急連絡先、家族への報告方法を設定し、新しい生活を始めます。
Frequently Asked Questions
サンリスタのよくある質問。
サンリスタは介護施設ですか？
いいえ。自立した生活を基本とするシニア向け賃貸住宅です。介護スタッフが常駐して介護サービスを包括提供する施設とは役割が異なります。
何歳から入居できますか？
SMISY掲載記事では原則50歳以上、一部は60歳以上とされています。物件ごとに条件が異なるため、申込み前に確認してください。
見守りサービスは賃料に含まれますか？
エアコンみまもりサービスや警備会社の駆け付けサービスは、入居者と各事業者との個別契約が条件となる場合があります。料金とサービス範囲を物件ごとに確認してください。
介護が必要になっても住み続けられますか？
継続居住や外部の訪問介護等を利用できる条件は物件・契約により異なります。将来の紹介先や住み替え条件も含めて確認することが大切です。
費用はいくらですか？
SMISY掲載記事の地域別目安では、東京都約12〜14万円、神奈川県約8〜13万円、埼玉県約10〜11万円です。募集住戸と個別サービスで変動するため、最新の総額を確認してください。
夫婦で入居できますか？
1LDKを中心とするため二人暮らしを検討しやすい住戸もありますが、定員や同居条件は物件・住戸ごとに確認が必要です。
見学前に何を確認すべきですか？
空室、初期費用、月額総額、見守りの契約先、入居条件、緊急時の連絡順、将来の介護対応、周辺環境を確認すると比較しやすくなります。
Information Policy
情報源と更新方針
最終確認：2026年7月29日。公式情報、SMISY掲載記事、第三者口コミを区別し、断定できない項目には確認事項を添えています。
- 公式情報： パナソニック ホームズ「サンリスタ」公式ページ
- 注意： 費用、募集住戸、入居条件、サービス内容は変更される場合があります。契約前に募集図面・重要事項説明書・個別サービス契約をご確認ください。
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