ヘーベルVillage 用賀玉川台
住宅の特徴
ヘーベルVillage 用賀玉川台は、東急田園都市線・用賀駅から徒歩7分という良好なアクセス。二子玉川駅へ直通3分、渋谷駅へ直通14分と都心にも近く、生活利便性と静かな住宅街を兼ね備えています。
全12戸（1LDK～3LDK）で、重量鉄骨ALC造の地上3階建て。
室内は段差の少ない設計や引き戸でバリアフリー対応、緊急通報装置やライフリズムセンサーを備えており安心。
共用のコミュニティラウンジでは定期的な交流イベントがあり、入居者同士のつながりも育まれます。
さらに、ALSOKの緊急駆けつけや、看護師による電話相談、月1回の生活・健康相談などの見守りサービスが充実。
環境面では、徒歩圏内にスーパーや用賀商店街、緑豊かな砧公園などがあり、買い物・散歩ともに快適。
ZEH-M（断熱・省エネ・創エネ）対応の住宅で、防災性と省エネ性能にも優れています。
ヘーベルVillage 用賀玉川台
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage 用賀玉川台）
料金プラン一覧（1件）
| 空室状況 | プラン名 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 |
|---|---|---|---|
| 1階・Aタイプ(58.73m²) | 960,000円 | 269,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1階・Aタイプ
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 58.73m² |
| 所在階 | 1階 / 地上3階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年 |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安 | 960,000円 |
|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 賃料 | 240,000円 |
| 管理費・共益費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安 | 269,000円 |
|---|
| 賃料 | 240,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
諸費用
| 契約時 | 敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用￥13,200（新築住戸を除く） |
|---|---|
| 更新時 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 |
| 退去時 | クリーニング費用（1LDK：￥55,000～、1SLDK・2LDK：￥66,000～、3LDK：￥100,000～） |
| その他 | ー |
| 損害保険 | 必要 |
| 保証会社 | 必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 原則60歳以上の方 |
|---|---|
| 介護度 | 入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 連帯保証人は不要で、保証会社を利用いただきます。（初期費用：月額賃料の50％、月々費用：1,000円） また、身元引受人を3親等以内の親族からお立ていただきます。（いらっしゃらない場合は、保証協会を利用することも可能です） |
ヘーベルVillage 用賀玉川台
主なサービス一覧
| サービス（標準） | (1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視 (2)看護師による健康相談（電話） (3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告 (4)連携医療機関のご紹介 (5)半年に１回の交流会開催 (6)ZEH-M対象物件 |
|---|---|
| サービス（選択） | (1)家事代行サービス (2)訪問介護サービス (3)訪問診療サービス (4)元地活用 |
協力医療機関
医療法人社団健身会 さくら中央クリニック
【住所】東京都世田谷区新町2-6-6
【診療科目】外科、内科、神経内科、皮膚科、緩和ケア
【協力内容】24時間365日、クリニック内に医師・看護師が常駐しており、いつでも電話対応や往診ができる体制を整えています。
ヘーベルVillage 用賀玉川台
交通アクセス（ヘーベルVillage 用賀玉川台）
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2-17-8 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東急田園都市線「用賀」駅[徒歩7分] |
住宅概要（ヘーベルVillage 用賀玉川台）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage 用賀玉川台 |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸住宅 |
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台2-17-8 |
| 築年月 | 2025年2月 |
| 構造 | 重量鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 総戸数 | 12戸 |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 共用部設備 | オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED |
|---|
取扱い不動産会社
| 取扱い不動産会社名 | 旭化成ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 取引態様 | 貸主 |
| 所在地 | 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング |
| 電話番号 | ー |
| 宅地建物取引業 免許証番号 |
国土交通大臣（12）第2739号 |
| 加盟団体名 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |