ヘーベルVillage 豊玉南2丁目
住宅の特徴
ヘーベルVillage 豊玉南2丁目～Village Tokuden Park～は、練馬区・野方駅徒歩15分で、池袋駅へ直通7分、新宿駅へ直通18分、高田馬場駅直通10分と都心へのアクセスも良好。
鉄骨ALC造・全20戸（1LDK～2LDK）という安心の構造設計で、ZEH-M対応による高い省エネ性を実現。
見守りセンサー・緊急通報・ライフリズム機能など、安全を支える設備に加え、月1回の生活・健康相談サービスも備わっています。
さらに共用ラウンジでの交流の場もあり、2023年度にはグッドデザイン賞を受賞した点からも、快適で安心・安全なな高齢者の住まいづくりが評価されています。
ヘーベルVillage 豊玉南2丁目
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage 豊玉南2丁目）
料金プラン一覧（1件）
| 空室状況 | プラン名 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 |
|---|---|---|---|
| 2階・Eタイプ(63.68m²) | 652,000円 | 189,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
2階・Eタイプ
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 63.68m² |
| 所在階 | 2階 / 地上4階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年 |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安 | 652,000円 |
|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 賃料 | 163,000円 |
| 管理費・共益費 | 26,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安 | 189,000円 |
|---|
| 賃料 | 163,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 26,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
諸費用
| 契約時 | 敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用￥13,200（新築住戸を除く） |
|---|---|
| 更新時 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 |
| 退去時 | クリーニング費用（1LDK・1SLDK：￥55,000～、2LDK：￥66,000～） |
| その他 | ー |
| 損害保険 | 必要 |
| 保証会社 | 必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 原則60歳以上の方 |
|---|---|
| 介護度 | 入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 連帯保証人は不要で、保証会社を利用いただきます。（初期費用：月額賃料の50％、月々費用：1,000円） また、身元引受人を3親等以内の親族からお立ていただきます。（いらっしゃらない場合は、保証協会を利用することも可能です） |
ヘーベルVillage 豊玉南2丁目
主なサービス一覧
| サービス（標準） | (1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視 (2)看護師による健康相談（電話） (3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告 (4)連携医療機関のご紹介 (5)半年に１回の交流会開催 |
|---|---|
| サービス（選択） | (1)家事代行サービス (2)訪問介護サービス (3)訪問診療サービス (4)元地活用 |
協力医療機関
城北さくらクリニック
【住所】東京都練馬区練馬1-1-12 下島ビル3F
【診療科目】内科/循環器/外科/泌尿器/精神科/皮膚科/ターミナルケア等
【協力内容】24時間365日 信頼の在宅医療を提供。診療内容、及び、費用の詳細については、医療機関に直接ご確認願います。
ヘーベルVillage 豊玉南2丁目
交通アクセス（ヘーベルVillage 豊玉南2丁目）
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南2-12-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武新宿線「野方」駅（北口）[徒歩15分] |
住宅概要（ヘーベルVillage 豊玉南2丁目）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage 豊玉南2丁目 |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸住宅 |
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉南2-12-11 |
| 築年月 | 2024年6月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上4階建て） |
| 総戸数 | 20戸 |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 共用部設備 | オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED |
|---|
取扱い不動産会社
| 取扱い不動産会社名 | 旭化成ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 取引態様 | 貸主 |
| 所在地 | 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング |
| 電話番号 | ー |
| 宅地建物取引業 免許証番号 |
国土交通大臣（12）第2739号 |
| 加盟団体名 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |