住宅の特徴

ヘーベルVillage 十条～グリーンヴィレッジ～は、JR十条駅から徒歩5分、東十条駅も利用できる2路線利便が魅力。
全11戸・1LDK～2LDKのゆとりある間取りで、ZEH-M（省エネ＋創エネ）対応の断熱設計により快適＆安心。
24時間見守り・駆けつけサービスや月1回の生活・健康相談など、自立期から支えられる安心体制も整っています。
さらに、十条銀座商店街が近く買い物利便性も抜群です。

料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage 十条）

料金プラン一覧（9件）

空室状況	プラン名	ご契約時の費用目安	月額の費用目安
満室・空室待ち	1階・Aタイプ(66.53m²)	-	-
満室・空室待ち	1階・Bタイプ(63.71m²)	-	-
満室・空室待ち	2階・Aタイプ(66.53m²)	-	-
募集中	3階・Aタイプ(66.53m²)	836,000円	239,000円
満室・空室待ち	3階・Cタイプ(48.01m²)	-	-
満室・空室待ち	3階・Dタイプ(62.84m²)	-	-
満室・空室待ち	4階・Aタイプ(66.53m²)	-	-
満室・空室待ち	4階・Cタイプ(48.01m²)	-	-
満室・空室待ち	4階・Dタイプ(62.84m²)	-	-

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Aタイプ

部屋番号	101号室
間取り	2LDK
専有面積	66.53m²
所在階	1階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

1階・Bタイプ

部屋番号	102号室
間取り	2LDK
専有面積	63.71m²
所在階	1階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

2階・Aタイプ

部屋番号	201号室
間取り	2LDK
専有面積	66.53m²
所在階	2階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

3階・Aタイプ

部屋番号	301号室
間取り	2LDK
専有面積	66.53m²
所在階	3階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	836,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	209,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	239,000円

賃料	209,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

3階・Cタイプ

部屋番号	302号室
間取り	1LDK
専有面積	48.01m²
所在階	3階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

3階・Dタイプ

部屋番号	303号室
間取り	2LDK
専有面積	62.84m²
所在階	3階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

4階・Aタイプ

部屋番号	401号室
間取り	2LDK
専有面積	66.53m²
所在階	4階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

4階・Cタイプ

部屋番号	402号室
間取り	1LDK
専有面積	48.01m²
所在階	4階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

4階・Dタイプ

部屋番号	403号室
間取り	2LDK
専有面積	62.84m²
所在階	4階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

諸費用

契約時	敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用￥13,200～￥38,500（新築住戸を除く）
更新時	更新料：新賃料の1ヶ月分
退去時	クリーニング費用（￥55,000～￥100,000）、保証会社 保証料
その他	ー
損害保険	必要
保証会社	必要

入居条件

年齢制限	原則60歳以上の方
介護度	入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症	不可
保証人	必要
身元引受人	必要
その他条件	連帯保証人は不要で、保証会社を利用いただきます。（初期費用：月額賃料の50％、月々費用：1,000円） また、身元引受人を3親等以内の親族からお立ていただきます。（いらっしゃらない場合は、保証協会を利用することも可能です）

主なサービス一覧

サービス（標準）	(1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視 (2)看護師による健康相談（電話） (3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告 (4)連携医療機関のご紹介 (5)半年に１回の交流会開催（6）ZEH-M対象物件
サービス（選択）	(1)家事代行サービス (2)訪問介護サービス (3)訪問診療サービス (4)元地活用

交通アクセス（ヘーベルVillage 十条）

住所	東京都北区十条仲原1-7-9
最寄り駅	JR埼京線「十条」駅[徒歩5分]、JR京浜東北・根岸線「東十条」駅[徒歩9分]

住宅概要（ヘーベルVillage 十条）

住宅概要

物件名	ヘーベルVillage 十条
種別	高齢者向け賃貸住宅
所在地	東京都北区十条仲原1-7-9
築年月	2025年10月
構造	重量鉄骨ALC造（地上4階建て）
総戸数	11戸
施工	旭化成ホームズ株式会社
事業者	旭化成ホームズ株式会社

共用部設備	オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED

取扱い不動産会社

取扱い不動産会社名	旭化成ホームズ株式会社
取引態様	貸主
所在地	東京都千代田区神田神保町1-105　神保町三井ビルディング
電話番号	ー
宅地建物取引業 免許証番号	国土交通大臣（12）第2739号
加盟団体名	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員