住宅の特徴

閑静な住宅地に建つ4階建ての物件です。
駐輪場、24時間ゴミ台可能の保管庫を備え、間取りは全室日当たりがよく、1LDKから2LDKのゆとりのある設計です。
徒歩5分圏内に、オーケー、ライフの大型スーパー、ドラッグストアがあり、普段の買い物利便性にも優れています。

料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage本蓮沼）

料金プラン一覧（13件）

空室状況	プラン名	ご契約時の費用目安	月額の費用目安
募集中	1階・Bタイプ(58.67m²)	580,000円	174,000円
募集中	1階・Aタイプ(56.55m²)	568,000円	171,000円
募集中	1階・Cタイプ(61.96m²)	588,000円	176,000円
募集中	1階・Dタイプ(58.33m²)	568,000円	171,000円
募集中	2階・Eタイプ(57.61m²)	592,000円	177,000円
募集中	2階・Fタイプ(49.39m²)	540,000円	164,000円
募集中	2階・Aタイプ(55.25m²)	584,000円	175,000円
募集中	2階・Bタイプ(58.67m²)	600,000円	179,000円
募集中	2階・Cタイプ(61.96m²)	604,000円	180,000円
募集中	2階・Dタイプ(58.33m²)	584,000円	175,000円
募集中	3階・Aタイプ(55.25m²)	584,000円	175,000円
募集中	3階・Dタイプ(58.33m²)	584,000円	175,000円
募集中	4階・Eタイプ(57.61m²)	604,000円	180,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Bタイプ

間取り	2LDK
専有面積	58.67m²
所在階	1階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	580,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	145,000円
管理費・共益費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	174,000円

賃料	145,000円
管理費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Aタイプ

間取り	2LDK
専有面積	56.55m²
所在階	1階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	568,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	142,000円
管理費・共益費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	171,000円

賃料	142,000円
管理費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Cタイプ

間取り	2LDK
専有面積	61.96m²
所在階	1階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	588,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	147,000円
管理費・共益費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	176,000円

賃料	147,000円
管理費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Dタイプ

間取り	2LDK
専有面積	58.33m²
所在階	1階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	568,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	142,000円
管理費・共益費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	171,000円

賃料	142,000円
管理費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Eタイプ

間取り	2LDK
専有面積	57.61m²
所在階	2階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	592,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	148,000円
管理費・共益費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	177,000円

賃料	148,000円
管理費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Fタイプ

間取り	1LDK
専有面積	49.39m²
所在階	2階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	540,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	135,000円
管理費・共益費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	164,000円

賃料	135,000円
管理費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Aタイプ

間取り	2LDK
専有面積	55.25m²
所在階	2階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	584,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	146,000円
管理費・共益費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	175,000円

賃料	146,000円
管理費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Bタイプ

間取り	2LDK
専有面積	58.67m²
所在階	2階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	600,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	150,000円
管理費・共益費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	179,000円

賃料	150,000円
管理費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Cタイプ

間取り	2LDK
専有面積	61.96m²
所在階	2階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	604,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	151,000円
管理費・共益費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	180,000円

賃料	151,000円
管理費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Dタイプ

間取り	2LDK
専有面積	58.33m²
所在階	2階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	584,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	146,000円
管理費・共益費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	175,000円

賃料	146,000円
管理費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

3階・Aタイプ

間取り	2LDK
専有面積	55.25m²
所在階	3階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	584,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	146,000円
管理費・共益費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	175,000円

賃料	146,000円
管理費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

3階・Dタイプ

間取り	2LDK
専有面積	58.33m²
所在階	3階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	584,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	146,000円
管理費・共益費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	175,000円

賃料	146,000円
管理費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

4階・Eタイプ

間取り	2LDK
専有面積	57.61m²
所在階	4階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	604,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	151,000円
管理費・共益費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	180,000円

賃料	151,000円
管理費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

諸費用

契約時	敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用￥13,200～￥38,500（新築住戸を除く）
更新時	更新料：新賃料の1ヶ月分
退去時	クリーニング費用（1LDK：￥55,000～、2LDK：￥66,000～）
その他	ー
損害保険	必要
保証会社	必要

入居条件

年齢制限	原則60歳以上の方
介護度	入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症	不可
保証人	必要
身元引受人	必要
その他条件	連帯保証人は不要で、保証会社を利用いただきます。（初期費用：月額賃料の50％、月々費用：1,000円） また、身元引受人を3親等以内の親族からお立ていただきます。（いらっしゃらない場合は、保証協会を利用することも可能です）

主なサービス一覧

サービス（標準）	(1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視 (2)看護師による健康相談（電話） (3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告 (4)連携医療機関のご紹介 (5)半年に１回の交流会開催
サービス（選択）	(1)家事代行サービス (2)訪問介護サービス (3)訪問診療サービス (4)元地活用

協力医療機関

交通アクセス（ヘーベルVillage本蓮沼）

住所	東京都板橋区大原町35-2
最寄り駅	都営三田線 「本蓮沼」駅（A4出口）[徒歩12分]

住宅概要（ヘーベルVillage本蓮沼）

住宅概要

物件名	ヘーベルVillage本蓮沼
種別	高齢者向け賃貸住宅
所在地	東京都板橋区大原町35-2
築年月	2025年4月
構造	重量鉄骨ALC造（地上4階建て）
総戸数	20戸
施工	旭化成ホームズ株式会社
事業者	旭化成ホームズ株式会社

共用部設備	オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED

取扱い不動産会社

取扱い不動産会社名	旭化成ホームズ株式会社
取引態様	貸主
所在地	東京都千代田区神田神保町1-105　神保町三井ビルディング
電話番号	ー
宅地建物取引業 免許証番号	国土交通大臣（12）第2739号
加盟団体名	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員