高齢者向け賃貸住宅を借りる

ヘーベルVillage 湘南台4丁目

高齢者向け賃貸住宅

  • 契約時

    552,000 円 ～716,000円

  • 月額

    167,000 円 ～208,000円

  • 専有面積

    45.5 m² ～64.46m²

神奈川県藤沢市湘南台4-18
小田急線、相鉄線、ブルーライン「湘南台」駅[徒歩10分]
2025年11月/重量鉄骨ALC造/ 地上3階建て
  • 事業者

    旭化成ホームズ株式会社

住宅の特徴

ヘーベルVillage 湘南台4丁目～サニーヒルズ湘南～は、小田急線・相鉄線・ブルーライン「湘南台」駅徒歩10分の便利な立地にあるシニア向け賃貸住宅です。全12戸（1LDK～2LDK）、ZEH‑M対応の高断熱・省エネ住宅で快適な暮らしを実現。ALSOKやライフリズムセンサーによる見守りと月1回の生活・健康相談で安心。徒歩圏には湘南台公園やスーパー、飲食店が揃い、自然と利便性を両立した理想的な住環境です。

ヘーベルVillage 湘南台4丁目

料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage 湘南台4丁目）

料金プラン一覧（11件）

空室状況 プラン名 ご契約時の費用目安 月額の費用目安
1階・Aタイプ(63.73m²) 672,000円 197,000円
1階・Bタイプ(45.5m²) 552,000円 167,000円
1階・Cタイプ(61.59m²) 664,000円 195,000円
1階・Dタイプ(64.46m²) 680,000円 199,000円
2階・Eタイプ(62.23m²) 700,000円 204,000円
2階・Bタイプ(45.5m²) 580,000円 174,000円
2階・Cタイプ(61.59m²) 692,000円 202,000円
2階・Dタイプ(64.46m²) 708,000円 206,000円
3階・Eタイプ(62.23m²) 716,000円 208,000円
3階・Bタイプ(45.5m²) 596,000円 178,000円
3階・Cタイプ(61.59m²) 708,000円 206,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Aタイプ

間取り 2LDK
専有面積 63.73m²
所在階 1階 / 地上3階建て
契約形態 建物賃貸借方式
契約期間 2年
居室設備 キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安 672,000円
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 168,000円
管理費・共益費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安 197,000円
賃料 168,000円
管理費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Bタイプ

間取り 1LDK
専有面積 45.5m²
所在階 1階 / 地上3階建て
契約形態 建物賃貸借方式
契約期間 2年
居室設備 キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安 552,000円
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 138,000円
管理費・共益費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安 167,000円
賃料 138,000円
管理費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Cタイプ

間取り 2LDK
専有面積 61.59m²
所在階 1階 / 地上3階建て
契約形態 建物賃貸借方式
契約期間 2年
居室設備 キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安 664,000円
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 166,000円
管理費・共益費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安 195,000円
賃料 166,000円
管理費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Dタイプ

間取り 2LDK
専有面積 64.46m²
所在階 1階 / 地上3階建て
契約形態 建物賃貸借方式
契約期間 2年
居室設備 キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安 680,000円
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 170,000円
管理費・共益費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安 199,000円
賃料 170,000円
管理費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Eタイプ

間取り 2LDK
専有面積 62.23m²
所在階 2階 / 地上3階建て
契約形態 建物賃貸借方式
契約期間 2年
居室設備 キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安 700,000円
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 175,000円
管理費・共益費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安 204,000円
賃料 175,000円
管理費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Bタイプ

間取り 1LDK
専有面積 45.5m²
所在階 2階 / 地上3階建て
契約形態 建物賃貸借方式
契約期間 2年
居室設備 キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安 580,000円
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 145,000円
管理費・共益費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安 174,000円
賃料 145,000円
管理費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Cタイプ

間取り 2LDK
専有面積 61.59m²
所在階 2階 / 地上3階建て
契約形態 建物賃貸借方式
契約期間 2年
居室設備 キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安 692,000円
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 173,000円
管理費・共益費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安 202,000円
賃料 173,000円
管理費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Dタイプ

間取り 2LDK
専有面積 64.46m²
所在階 2階 / 地上3階建て
契約形態 建物賃貸借方式
契約期間 2年
居室設備 キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安 708,000円
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 177,000円
管理費・共益費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安 206,000円
賃料 177,000円
管理費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

3階・Eタイプ

間取り 2LDK
専有面積 62.23m²
所在階 3階 / 地上3階建て
契約形態 建物賃貸借方式
契約期間 2年
居室設備 キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安 716,000円
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 179,000円
管理費・共益費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安 208,000円
賃料 179,000円
管理費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

3階・Bタイプ

間取り 1LDK
専有面積 45.5m²
所在階 3階 / 地上3階建て
契約形態 建物賃貸借方式
契約期間 2年
居室設備 キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安 596,000円
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 149,000円
管理費・共益費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安 178,000円
賃料 149,000円
管理費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

3階・Cタイプ

間取り 2LDK
専有面積 61.59m²
所在階 3階 / 地上3階建て
契約形態 建物賃貸借方式
契約期間 2年
居室設備 キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安 708,000円
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 177,000円
管理費・共益費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安 206,000円
賃料 177,000円
管理費 29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

諸費用

契約時 敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月
保証会社初期費用：月額賃料の50%、月々費用：￥1,000
鍵交換費用：￥13,200～￥38,500（新築住戸を除く）
更新時 更新料：新賃料の1ヶ月分
退去時 クリーニング費用（￥55,000～￥100,000）
その他 ー
損害保険 必要
保証会社 必要

入居条件

年齢制限 原則60歳以上の方
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 連帯保証人は不要で、保証会社を利用いただきます。（初期費用：月額賃料の50％、月々費用：1,000円）
また、身元引受人を3親等以内の親族からお立ていただきます。（いらっしゃらない場合は、保証協会を利用することも可能です）

ヘーベルVillage 湘南台4丁目

主なサービス一覧

サービス（標準） (1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視
(2)看護師による健康相談（電話）
(3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告
(4)連携医療機関のご紹介
(5)半年に１回の交流会開催
サービス（選択） (1)家事代行サービス
(2)訪問介護サービス
(3)訪問診療サービス
(4)元地活用

協力医療機関

【住所】
【診療科目】
【協力内容】

ヘーベルVillage 湘南台4丁目

交通アクセス（ヘーベルVillage 湘南台4丁目）

住所 神奈川県藤沢市湘南台4-18
最寄り駅 小田急線、相鉄線、ブルーライン「湘南台」駅[徒歩10分]

住宅概要（ヘーベルVillage 湘南台4丁目）

住宅概要

物件名 ヘーベルVillage 湘南台4丁目
種別 高齢者向け賃貸住宅
所在地 神奈川県藤沢市湘南台4-18
築年月 2025年11月
構造 重量鉄骨ALC造（地上3階建て）
総戸数 12戸
施工 旭化成ホームズ株式会社
事業者 旭化成ホームズ株式会社
共用部設備 オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED

取扱い不動産会社

取扱い不動産会社名 旭化成ホームズ株式会社
取引態様 貸主
所在地 東京都千代田区神田神保町1-105　神保町三井ビルディング
電話番号 ー
宅地建物取引業
免許証番号		 国土交通大臣（12）第2739号
加盟団体名 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員

ヘーベルVillage 湘南台4丁目