住宅の特徴

横浜市営地下鉄ブルーライン・上永谷駅から徒歩7分という駅近で、横浜駅や都内への移動もスムーズ。
2025年9月竣工、全8戸・1LDK～2SLDK（52.23㎡～70.82㎡）のゆったり間取りで、自宅と同じような自由な暮らしが実現できます。
ZEH-M対応（高断熱・省エネ・創エネ）で経済的かつ快適な住環境。
365日24時間の緊急駆けつけ・ナースコール、ライフリズムセンサー、月1回の生活・健康相談など、安心の見守りサービス。
駅周辺にはイトーヨーカドー、ドラッグストア、商店街などの日常施設が充実。買い物・外出が快適で、自由で安心なシニアライフにぴったりの住まいです。

料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage 横浜丸山台）

料金プラン一覧（6件）

空室状況	プラン名	ご契約時の費用目安	月額の費用目安
満室・空室待ち	1階・Dタイプ(53.77m²)	624,000円	186,000円
募集中	1階・Cタイプ(62.51m²)	708,000円	207,000円
満室・空室待ち	2階・Aタイプ(58.58m²)	732,000円	213,000円
募集中	2階・Bタイプ(70.82m²)	772,000円	223,000円
募集中	2階・Cタイプ(62.51m²)	752,000円	218,000円
募集中	3階・Bタイプ(70.82m²)	780,000円	225,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Dタイプ

間取り	1LDK
専有面積	53.77m²
所在階	1階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	624,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	156,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	186,000円

賃料	156,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Cタイプ

間取り	2LDK
専有面積	62.51m²
所在階	1階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	708,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	177,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	207,000円

賃料	177,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Aタイプ

間取り	2LDK
専有面積	58.58m²
所在階	2階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	732,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	183,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	213,000円

賃料	183,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Bタイプ

間取り	2SLDK
専有面積	70.82m²
所在階	2階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	772,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	193,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	223,000円

賃料	193,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Cタイプ

間取り	2LDK
専有面積	62.51m²
所在階	2階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	752,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	188,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	218,000円

賃料	188,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

3階・Bタイプ

間取り	2SLDK
専有面積	70.82m²
所在階	3階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	780,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	195,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	225,000円

賃料	195,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

諸費用

契約時	敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用￥13,200～￥38,500（新築住戸を除く）
更新時	更新料：新賃料の1ヶ月分
退去時	クリーニング費用（￥55,000～￥100,000）、保証会社 保証料
その他	ー
損害保険	必要
保証会社	必要

入居条件

年齢制限	原則60歳以上の方
介護度	入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症	不可
保証人	必要
身元引受人	必要
その他条件	連帯保証人は不要で、保証会社を利用いただきます。（初期費用：月額賃料の50％、月々費用：1,000円） また、身元引受人を3親等以内の親族からお立ていただきます。（いらっしゃらない場合は、保証協会を利用することも可能です）

主なサービス一覧

サービス（標準）	(1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視 (2)看護師による健康相談（電話） (3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告 (4)連携医療機関のご紹介 (5)半年に１回の交流会開催
サービス（選択）	(1)家事代行サービス (2)訪問介護サービス (3)訪問診療サービス (4)元地活用

交通アクセス（ヘーベルVillage 横浜丸山台）

住所	神奈川県横浜市港南区丸山台2-9-36
最寄り駅	横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅[徒歩7分]

住宅概要（ヘーベルVillage 横浜丸山台）

住宅概要

物件名	ヘーベルVillage 横浜丸山台
種別	高齢者向け賃貸住宅
所在地	神奈川県横浜市港南区丸山台2-9-36
築年月	2025年9月
構造	重量鉄骨ALC造（地上3階建て）
総戸数	8戸
施工	旭化成ホームズ株式会社
事業者	旭化成ホームズ株式会社

共用部設備	オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED

取扱い不動産会社

取扱い不動産会社名	旭化成ホームズ株式会社
取引態様	貸主
所在地	東京都千代田区神田神保町1-105　神保町三井ビルディング
電話番号	ー
宅地建物取引業 免許証番号	国土交通大臣（12）第2739号
加盟団体名	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員