高齢者向け賃貸住宅
神奈川県川崎市中原区井田1-2
東急東横線、東急目黒線「元住吉」駅（西口）[徒歩13分]
2025年9月/重量鉄骨ALC造/ 地上4階建て
住宅の特徴
ヘーベルVillage 元住吉III は、東急東横線・目黒線「元住吉駅」から徒歩13分、静かな住宅街にある2025年9月竣工の新しい高齢者向け賃貸住宅です。
全15戸、間取りは1LDK～2LDK（専有面積約42.5～60.3㎡）で、ゆとりある住空間。ZEH-M対応による断熱・省エネ設計で、快適かつ経済的に暮らせます。
住戸はキッチン（IHヒーター）、浴室乾燥、洗面化粧台、洗浄暖房便座、テレビドアホン、Wi-Fi完備など、シニアの暮らしに配慮した設備が揃っており、一人暮らしにも安心です。
見守りサービスも充実。24時間対応の緊急通報・ライフリズムセンサー、月１回の生活・健康相談、社会福祉士等による支援訪問などで、安心と自立のバランスを両立。
また、徒歩1分圏内にスーパー「ライフ中原井田店」、近隣には総合病院を含む医療機関が揃っており、日常の買い物・医療面の安心も確保されています。
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage 元住吉III）
料金プラン一覧（6件）
| 空室状況 |
プラン名 |
ご契約時の費用目安 |
月額の費用目安 |
|
|
1階・Aタイプ(51.06m²) |
608,000円 |
181,000円 |
|
|
1階・Bタイプ(42.45m²) |
572,000円 |
172,000円 |
|
|
1階・Cタイプ(44.88m²) |
580,000円 |
174,000円 |
|
|
1階・Dタイプ(48.48m²) |
604,000円 |
180,000円 |
|
|
2階・Bタイプ(42.63m²) |
592,000円 |
177,000円 |
|
|
4階・Fタイプ(56.84m²) |
744,000円 |
215,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1階・Aタイプ
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
51.06m² |
| 所在階 |
1階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
152,000円 |
| 管理費・共益費 |
29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1階・Bタイプ
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
42.45m² |
| 所在階 |
1階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
143,000円 |
| 管理費・共益費 |
29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1階・Cタイプ
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
44.88m² |
| 所在階 |
1階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
145,000円 |
| 管理費・共益費 |
29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1階・Dタイプ
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
48.48m² |
| 所在階 |
1階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
151,000円 |
| 管理費・共益費 |
29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
2階・Bタイプ
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
42.63m² |
| 所在階 |
2階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
148,000円 |
| 管理費・共益費 |
29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
4階・Fタイプ
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
56.84m² |
| 所在階 |
4階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
186,000円 |
| 管理費・共益費 |
29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
諸費用
| 契約時 |
敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用￥13,200～￥38,500（新築住戸を除く） |
| 更新時 |
更新料：新賃料の1カ月分 |
| 退去時 |
クリーニング費用（￥55,000～￥100,000）、保証会社 保証料 |
| その他 |
ー |
| 損害保険 |
必要 |
| 保証会社 |
必要 |
入居条件
| 年齢制限 |
原則60歳以上の方 |
| 介護度 |
入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 |
不可 |
| 保証人 |
必要 |
| 身元引受人 |
必要 |
| その他条件 |
連帯保証人は不要で、保証会社を利用いただきます。（初期費用：月額賃料の50％、月々費用：1,000円）
また、身元引受人を3親等以内の親族からお立ていただきます。（いらっしゃらない場合は、保証協会を利用することも可能です） |
主なサービス一覧
| サービス（標準） |
(1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視
(2)看護師による健康相談（電話）
(3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告
(4)連携医療機関のご紹介
(5)半年に１回の交流会開催 |
| サービス（選択） |
(1)家事代行サービス
(2)訪問介護サービス
(3)訪問診療サービス
(4)元地活用 |
協力医療機関
交通アクセス（ヘーベルVillage 元住吉III）
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区井田1-2 |
| 最寄り駅 |
東急東横線、東急目黒線「元住吉」駅（西口）[徒歩13分] |
住宅概要（ヘーベルVillage 元住吉III）
住宅概要
| 物件名 |
ヘーベルVillage 元住吉III |
| 種別 |
高齢者向け賃貸住宅 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区井田1-2 |
| 築年月 |
2025年9月 |
| 構造 |
重量鉄骨ALC造（地上4階建て） |
| 総戸数 |
15戸 |
| 施工 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 共用部設備 |
オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED |
取扱い不動産会社
| 取扱い不動産会社名 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 取引態様 |
貸主 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング |
| 電話番号 |
ー |
宅地建物取引業
免許証番号 |
国土交通大臣（12）第2739号 |
| 加盟団体名 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |
