高齢者向け賃貸住宅
埼玉県さいたま市南区南浦和2-5-3
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅[徒歩6分]
2023年5月/鉄骨ALC造/ 地上3階建て
住宅の特徴
ヘーベルVillage浦和南は、JR「南浦和」駅から徒歩6分と近く、浦和駅へ直通2分・大宮駅へ直通11分・東京駅へ直通34分とアクセス抜群。外出や通院、家族との行き来もとても便利です。周辺にはマルエツやスギ薬局、メディカルプラザが揃い、毎日の買い物や医療面も安心。落ち着いた住環境でありながら生活利便性が高く、「元気なうちから安心して住み替えたい」と考えるシニアに最適な住まいです。
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage 浦和南）
料金プラン一覧（2件）
| 空室状況 |
プラン名 |
ご契約時の費用目安 |
月額の費用目安 |
|
|
2階・Gタイプ(58.98m²) |
664,000円 |
195,000円 |
|
|
3階・Eタイプ(41.78m²) |
544,000円 |
165,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
2階・Gタイプ
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
58.98m² |
| 所在階 |
2階 / 地上3階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
166,000円 |
| 管理費・共益費 |
29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
3階・Eタイプ
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
41.78m² |
| 所在階 |
3階 / 地上3階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
136,000円 |
| 管理費・共益費 |
29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
諸費用
| 契約時 |
敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用￥13,200（新築住戸を除く） |
| 更新時 |
更新料：新賃料の1ヶ月分 |
| 退去時 |
クリーニング費用（1LDK：￥55,000～、2LDK:￥66,000～） |
| その他 |
ー |
| 損害保険 |
必要 |
| 保証会社 |
必要 |
入居条件
| 年齢制限 |
原則60歳以上の方 |
| 介護度 |
入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 |
不可 |
| 保証人 |
必要 |
| 身元引受人 |
必要 |
| その他条件 |
連帯保証人は不要で、保証会社を利用いただきます。（初期費用：月額賃料の50％、月々費用：1,000円）
また、身元引受人を3親等以内の親族からお立ていただきます。（いらっしゃらない場合は、保証協会を利用することも可能です） |
主なサービス一覧
| サービス（標準） |
(1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視
(2)看護師による健康相談（電話）
(3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告
(4)連携医療機関のご紹介
(5)半年に１回の交流会開催 |
| サービス（選択） |
(1)家事代行サービス
(2)訪問介護サービス
(3)訪問診療サービス
(4)元地活用 |
協力医療機関
医療法人社団好生会 こまくさ診療所
【住所】埼玉県さいたま市中央区大戸3-12-8
【診療科目】内科・訪問診療
【協力内容】24時間365日の臨時往診対応・幅広い診療科目に対応・全患者の受け入れ体制・充実した設備と連携体制
交通アクセス（ヘーベルVillage 浦和南）
| 住所 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2-5-3 |
| 最寄り駅 |
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅[徒歩6分] |
住宅概要（ヘーベルVillage 浦和南）
住宅概要
| 物件名 |
ヘーベルVillage 浦和南 |
| 種別 |
高齢者向け賃貸住宅 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2-5-3 |
| 築年月 |
2023年5月 |
| 構造 |
鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 総戸数 |
10戸 |
| 施工 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 共用部設備 |
オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED |
取扱い不動産会社
| 取扱い不動産会社名 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 取引態様 |
貸主 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング |
| 電話番号 |
ー |
宅地建物取引業
免許証番号 |
国土交通大臣（12）第2739号 |
| 加盟団体名 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |
