外観
住宅の特徴
ヘーベルVillage西船橋駅前は、抜群の交通利便性を誇るシニア向け賃貸住宅です。各線が集まる「西船橋」駅徒歩3分、東京・秋葉原・千葉へ直通で移動も快適。駅前ならではの充実した商業施設が揃い、日々の買い物や外食にも困りません。外出機会が多い方やご家族の来訪にも便利な立地で、自立したアクティブな暮らしを安心して続けたい方におすすめの住まいです。
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage西船橋駅前）
料金プラン一覧（12件）
| 空室状況 | プラン名 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 |
|---|---|---|---|
| 4階・A type(62.78m²) | - | - | |
| 4階・B type(52.29m²) | - | - | |
| 4階・C type(62.38m²) | 796,000円 | 228,000円 | |
| 5階・D type(65.42m²) | 800,000円 | 229,000円 | |
| 5階・E type(66.65m²) | 812,000円 | 232,000円 | |
| 5階・F type(65.27m²) | 804,000円 | 230,000円 | |
| 6階・D type(65.42m²) | 840,000円 | 239,000円 | |
| 6階・E type(66.65m²) | - | - | |
| 6階・F type(65.27m²) | 844,000円 | 240,000円 | |
| 7階・D type(65.42m²) | 852,000円 | 242,000円 | |
| 7階・E type(66.65m²) | - | - | |
| 7階・F type(65.27m²) | 856,000円 | 243,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
4階・A type
| 部屋番号 | 401号室 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.78m² |
| 所在階 | 4階 / 7階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
外観
間取り図
4階フロア図
4階・B type
| 部屋番号 | 402号室 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 52.29m² |
| 所在階 | 4階 / 7階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
外観
間取り図
4階フロア図
4階・C type
| 部屋番号 | 403号室 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.38m² |
| 所在階 | 4階 / 7階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安 | 796,000円 |
|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 賃料 | 199,000円 |
| 管理費・共益費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安 | 228,000円 |
|---|
| 賃料 | 199,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
外観
間取り図
4階フロア図
5階・D type
| 部屋番号 | 501号室 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.42m² |
| 所在階 | 5階 / 7階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安 | 800,000円 |
|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 賃料 | 200,000円 |
| 管理費・共益費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安 | 229,000円 |
|---|
| 賃料 | 200,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
外観
間取り図
5階フロア図
5階・E type
| 部屋番号 | 502号室 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.65m² |
| 所在階 | 5階 / 7階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安 | 812,000円 |
|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 賃料 | 203,000円 |
| 管理費・共益費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安 | 232,000円 |
|---|
| 賃料 | 203,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
外観
間取り図
5階フロア図
5階・F type
| 部屋番号 | 503号室 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.27m² |
| 所在階 | 5階 / 7階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安 | 804,000円 |
|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 賃料 | 201,000円 |
| 管理費・共益費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安 | 230,000円 |
|---|
| 賃料 | 201,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
外観
間取り図
5階フロア図
6階・D type
| 部屋番号 | 601号室 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.42m² |
| 所在階 | 6階 / 7階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安 | 840,000円 |
|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 賃料 | 210,000円 |
| 管理費・共益費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安 | 239,000円 |
|---|
| 賃料 | 210,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
外観
間取り図
6階フロア図
6階・E type
| 部屋番号 | 602号室 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.65m² |
| 所在階 | 6階 / 7階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
外観
間取り図
6階フロア図
6階・F type
| 部屋番号 | 603号室 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.27m² |
| 所在階 | 6階 / 7階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安 | 844,000円 |
|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 賃料 | 211,000円 |
| 管理費・共益費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安 | 240,000円 |
|---|
| 賃料 | 211,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
外観
間取り図
6階フロア図
7階・D type
| 部屋番号 | 701号室 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.42m² |
| 所在階 | 7階 / 7階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安 | 852,000円 |
|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 賃料 | 213,000円 |
| 管理費・共益費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安 | 242,000円 |
|---|
| 賃料 | 213,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
外観
間取り図
7階フロア図
7階・E type
| 部屋番号 | 702号室 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.65m² |
| 所在階 | 7階 / 7階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
外観
間取り図
7階フロア図
7階・F type
| 部屋番号 | 703号室 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.27m² |
| 所在階 | 7階 / 7階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安 | 856,000円 |
|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 賃料 | 214,000円 |
| 管理費・共益費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安 | 243,000円 |
|---|
| 賃料 | 214,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
外観
間取り図
7階フロア図
諸費用
| 契約時 | 敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月 |
|---|---|
| 更新時 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 |
| 退去時 | クリーニング費用（￥55,000～￥100,000） |
| その他 | 保証会社初期費用：月額賃料の50%、月々費用：￥1,000 鍵交換費用：￥13,200～￥38,500円（新築住戸を除く） |
| 損害保険 | 必要 |
| 保証会社 | 必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 原則60歳以上の方 |
|---|---|
| 介護度 | 入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 連帯保証人は不要で、保証会社を利用いただきます。（初期費用：月額賃料の50％、月々費用：1,000円） また、身元引受人を3親等以内の親族からお立ていただきます。（いらっしゃらない場合は、保証協会を利用することも可能です） |
主なサービス一覧
| サービス（標準） | （1）ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視 （2）看護師による健康相談（電話） （3）社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告 （4）連携医療機関のご紹介 （5）半年に１回の交流会開催 |
|---|---|
| サービス（選択） | （1）家事代行サービス （2）訪問介護サービス （3）訪問診療サービス （4）元地活用 |
協力医療機関
医療法人社団好生会 こまくさ診療所
【住所】埼玉県さいたま市中央区大戸3-12-8
【診療科目】
【協力内容】
交通アクセス（ヘーベルVillage西船橋駅前）
| 住所 | 千葉県船橋市印内町568-2 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR武蔵野線・JR総武本線・JR京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅より ・千葉駅迄直通24分｜JR総武線各停を利用 ・秋葉原駅迄直通27分｜JR総武線各停を利用 ・東京駅迄直通28分｜JR武蔵野線を利用 |
住宅概要（ヘーベルVillage西船橋駅前）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage西船橋駅前（ヘーベルヴィレッジニシフナバシエキマエ） |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸住宅 |
| 所在地 | 千葉県船橋市印内町568-2 |
| 築年月 | 2026年4月 |
| 構造 | 重量鉄骨ALC造地上（7階建て） |
| 総戸数 | 12戸 |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 共用部設備 | オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED |
|---|
取扱い不動産会社
| 取扱い不動産会社名 | 旭化成ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 取引態様 | 貸主 |
| 所在地 | 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング |
| 電話番号 | ー |
| 宅地建物取引業 免許証番号 |
国土交通大臣（12）第2739号 |
| 加盟団体名 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |