住宅の特徴

ヘーベルVillage浦和本太は、交通利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたシニア向け賃貸住宅です。JR各線が利用できる「浦和」駅徒歩12分、赤羽・大宮・上野・池袋へ直通で移動も快適。生活利便施設が整ったエリアで、日々の買い物や通院も安心です。穏やかな住宅街に位置し、自立した暮らしを大切にしながら、将来への安心も備えたい方におすすめの住まいです。

料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage 浦和本太）

料金プラン一覧（17件）

空室状況	プラン名	ご契約時の費用目安	月額の費用目安
募集中	1階・Aタイプ(59.93m²)	692,000円	203,000円
募集中	1階・Bタイプ(61.89m²)	708,000円	207,000円
満室・空室待ち	1階・Cタイプ(82.62m²)	-	-
募集中	1階・Dタイプ(52.08m²)	580,000円	175,000円
募集中	2階・Eタイプ(59.93m²)	716,000円	209,000円
募集中	2階・Fタイプ(61.89m²)	740,000円	215,000円
募集中	2階・Gタイプ(59.78m²)	724,000円	211,000円
満室・空室待ち	2階・Hタイプ(42.98m²)	-	-
満室・空室待ち	2階・Iタイプ(52.14m²)	-	-
募集中	3階・Eタイプ(59.93m²)	724,000円	211,000円
募集中	3階・Fタイプ(61.89m²)	740,000円	215,000円
募集中	3階・Gタイプ(59.78m²)	732,000円	213,000円
募集中	3階・Hタイプ(42.98m²)	572,000円	173,000円
募集中	3階・Jタイプ(44.9m²)	580,000円	175,000円
満室・空室待ち	4階・Kタイプ(61.61m²)	-	-
募集中	4階・Lタイプ(66.84m²)	788,000円	227,000円
募集中	4階・Mタイプ(68.47m²)	828,000円	237,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Aタイプ

部屋番号	101号室
間取り	2LDK
専有面積	59.93m²
所在階	1階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	692,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	173,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	203,000円

賃料	173,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Bタイプ

部屋番号	102号室
間取り	2LDK
専有面積	61.89m²
所在階	1階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	708,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	177,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	207,000円

賃料	177,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Cタイプ

部屋番号	103号室
間取り	2LDK
専有面積	82.62m²
所在階	1階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

1階・Dタイプ

部屋番号	104号室
間取り	1LDK
専有面積	52.08m²
所在階	1階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	580,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	145,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	175,000円

賃料	145,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Eタイプ

部屋番号	201号室
間取り	2LDK
専有面積	59.93m²
所在階	2階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	716,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	179,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	209,000円

賃料	179,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Fタイプ

部屋番号	202号室
間取り	2LDK
専有面積	61.89m²
所在階	2階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	740,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	185,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	215,000円

賃料	185,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Gタイプ

部屋番号	203号室
間取り	2LDK
専有面積	59.78m²
所在階	2階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	724,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	181,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	211,000円

賃料	181,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2階・Hタイプ

部屋番号	204号室
間取り	1DK
専有面積	42.98m²
所在階	2階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

2階・Iタイプ

部屋番号	205号室
間取り	1LDK
専有面積	52.14m²
所在階	2階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

3階・Eタイプ

部屋番号	301号室
間取り	2LDK
専有面積	59.93m²
所在階	3階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	724,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	181,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	211,000円

賃料	181,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

3階・Fタイプ

部屋番号	302号室
間取り	2LDK
専有面積	61.89m²
所在階	3階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	740,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	185,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	215,000円

賃料	185,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

3階・Gタイプ

部屋番号	303号室
間取り	2LDK
専有面積	59.78m²
所在階	3階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	732,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	183,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	213,000円

賃料	183,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

3階・Hタイプ

部屋番号	304号室
間取り	1DK
専有面積	42.98m²
所在階	3階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	572,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	143,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	173,000円

賃料	143,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

3階・Jタイプ

部屋番号	305号室
間取り	1LDK
専有面積	44.9m²
所在階	3階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	580,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	145,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	175,000円

賃料	145,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

4階・Kタイプ

部屋番号	401号室
間取り	2LDK
専有面積	61.61m²
所在階	4階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

4階・Lタイプ

部屋番号	402号室
間取り	2LDK
専有面積	66.84m²
所在階	4階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	788,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	197,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	227,000円

賃料	197,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

4階・Mタイプ

部屋番号	403号室
間取り	2LDK
専有面積	68.47m²
所在階	4階 / 地上4階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	828,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	207,000円
管理費・共益費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	237,000円

賃料	207,000円
管理費	30,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

諸費用

契約時	敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月
更新時	更新料：新賃料の1ヶ月分
退去時	クリーニング費用（￥55,000～￥100,000）
その他	保証会社初期費用：月額賃料の50%、月々費用：￥1,000 鍵交換費用：￥13,200～￥38,500（新築住戸を除く）
損害保険	必要
保証会社	必要

入居条件

年齢制限	原則60歳以上の方
介護度	入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症	不可
保証人	必要
身元引受人	必要
その他条件	連帯保証人は不要で、保証会社を利用いただきます。（初期費用：月額賃料の50％、月々費用：1,000円） また、身元引受人を3親等以内の親族からお立ていただきます。（いらっしゃらない場合は、保証協会を利用することも可能です）

主なサービス一覧

サービス（標準）	（1）ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視 （2）看護師による健康相談（電話） （3）社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告 （4）連携医療機関のご紹介 （5）半年に１回の交流会開催
サービス（選択）	（1）家事代行サービス （2）訪問介護サービス （3）訪問診療サービス （4）元地活用

協力医療機関

交通アクセス（ヘーベルVillage 浦和本太）

住所	埼玉県さいたま市浦和区本太1-17-8
最寄り駅	JR京浜東北線・JR宇都宮線（東北本線）・JR高崎線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン「浦和」駅より ・赤羽駅迄直通8分｜JR湘南新宿ラインを利用 ・大宮駅迄直通7分｜JR京浜東北線を利用 ・上野駅迄直通19分｜JR上野東京ラインを利用 ・池袋駅迄直通21分｜JR湘南新宿ラインを利用

住宅概要（ヘーベルVillage 浦和本太）

住宅概要

物件名	ヘーベルVillage 浦和本太（ヘーベルヴィレッジウラワモトブト）
種別	高齢者向け賃貸住宅
所在地	埼玉県さいたま市浦和区本太1-17-8
築年月	2026年2月
構造	重量鉄骨ALC造（地上4階建て）
総戸数	17戸
施工	旭化成ホームズ株式会社
事業者	旭化成ホームズ株式会社

共用部設備	オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED

取扱い不動産会社

取扱い不動産会社名	旭化成ホームズ株式会社
取引態様	貸主
所在地	東京都千代田区神田神保町1-105　神保町三井ビルディング
電話番号	ー
宅地建物取引業 免許証番号	国土交通大臣（12）第2739号
加盟団体名	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員