ヘーベルVillage南浦和IV（ヘーベルヴィレッジミナミウラワフォー）の施設詳細情報

ヘーベルVillage 南浦和IV（ヘーベルヴィレッジミナミウラワフォー）

募集中

9枚の写真

外観

高齢者向け賃貸住宅

埼玉県川口市大字小谷場704-3

JR京浜東北線、JR武蔵野線「南浦和」駅[徒歩13分]

2026年7月/重量鉄骨ALC造/ 地上3階建て

事業者

旭化成ホームズ株式会社

自立
要支援
要介護
認知症

賃料・管理費敷金・礼金間取り・面積入居可能日

143,000 円～189,000円

敷金 2ヶ月

礼金 2ヶ月

44.64 m² ～61.89m²

要相談

詳しい料金プランを見る（12件）

住宅の特徴

ヘーベルVillage南浦和IV ～春夏秋冬～は、静かな住宅街と高い利便性を兼ね備えたシニア向け賃貸住宅です。JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩13分、浦和駅へ2分、大宮駅へ11分、東京駅へも直通34分と移動も快適。スーパーや飲食店、公園が身近に揃い、毎日の暮らしが便利で安心できる住環境が魅力です。24時間の見守りや生活相談サービスも備え、自立した暮らしを長く安心して続けられる住まいです。

料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage 南浦和IV）

料金プラン一覧（12件）

プラン名	ご契約時の費用目安	月額の費用目安
1階・Aタイプ(44.64m²)	480,000円	143,000円
1階・Bタイプ(46.45m²)	-	-
1階・Bタイプ(46.45m²)	-	-
1階・Cタイプ(61.39m²)	620,000円	178,000円
2階・Dタイプ(61.89m²)	644,000円	184,000円
2階・Bタイプ(46.45m²)	512,000円	151,000円
2階・Bタイプ(46.45m²)	-	-
2階・Cタイプ(61.39m²)	648,000円	185,000円
3階・Dタイプ(61.89m²)	-	-
3階・Bタイプ(46.45m²)	528,000円	155,000円
3階・Bタイプ(46.45m²)	528,000円	155,000円
3階・Cタイプ(61.39m²)	664,000円	189,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

部屋別ギャラリー・間取り

101号室 / 1階・地上3階建て（1LDK・44.64㎡）

部屋番号	101号室
間取り	1LDK
専有面積	44.64m²
所在階	1階 / 地上3階建て
敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
月額賃料	120,000円
管理費	23,000円
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

102号室 / 1階・地上3階建て（1LDK・46.45㎡）

部屋番号	102号室
間取り	1LDK
専有面積	46.45m²
所在階	1階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

103号室 / 1階・地上3階建て（1LDK・46.45㎡）

部屋番号	103号室
間取り	1LDK
専有面積	46.45m²
所在階	1階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

105号室 / 1階・地上3階建て（2LDK・61.39㎡）

部屋番号	105号室
間取り	2LDK
専有面積	61.39m²
所在階	1階 / 地上3階建て
敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
月額賃料	155,000円
管理費	23,000円
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

201号室 / 2階・地上3階建て（2LDK・61.89㎡）

部屋番号	201号室
間取り	2LDK
専有面積	61.89m²
所在階	2階 / 地上3階建て
敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
月額賃料	161,000円
管理費	23,000円
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

202号室 / 2階・地上3階建て（1LDK・46.45㎡）

部屋番号	202号室
間取り	1LDK
専有面積	46.45m²
所在階	2階 / 地上3階建て
敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
月額賃料	128,000円
管理費	23,000円
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

203号室 / 2階・地上3階建て（1LDK・46.45㎡）

部屋番号	203号室
間取り	1LDK
専有面積	46.45m²
所在階	2階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

205号室 / 2階・地上3階建て（2LDK・61.39㎡）

部屋番号	205号室
間取り	2LDK
専有面積	61.39m²
所在階	2階 / 地上3階建て
敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
月額賃料	162,000円
管理費	23,000円
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

301号室 / 3階・地上3階建て（2LDK・61.89㎡）

部屋番号	301号室
間取り	2LDK
専有面積	61.89m²
所在階	3階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

302号室 / 3階・地上3階建て（1LDK・46.45㎡）

部屋番号	302号室
間取り	1LDK
専有面積	46.45m²
所在階	3階 / 地上3階建て
敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
月額賃料	132,000円
管理費	23,000円
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

303号室 / 3階・地上3階建て（1LDK・46.45㎡）

部屋番号	303号室
間取り	1LDK
専有面積	46.45m²
所在階	3階 / 地上3階建て
敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
月額賃料	132,000円
管理費	23,000円
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

305号室 / 3階・地上3階建て（2LDK・61.39㎡）

部屋番号	305号室
間取り	2LDK
専有面積	61.39m²
所在階	3階 / 地上3階建て
敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
月額賃料	166,000円
管理費	23,000円
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

諸費用

ご契約時の費用目安	480,000 円～664,000円程度

契約時	敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月保証会社初期費用：月額賃料の50%、月々費用：￥1,000 鍵交換費用：￥13,200～￥38,500（新築住戸を除く）
更新時	更新料：新賃料の1ヶ月分
退去時	クリーニング費用（￥55,000～￥100,000）
その他	ー
損害保険	必要
保証会社	必要

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

入居条件

年齢制限	原則60歳以上の方介護度:入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。
介護度	入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症	不可
保証人	必要
身元引受人	必要
その他条件	連帯保証人は不要で、保証会社を利用いただきます。（初期費用：月額賃料の50％、月々費用：1,000円）また、身元引受人を3親等以内の親族からお立ていただきます。（いらっしゃらない場合は、保証協会を利用することも可能です）

主なサービス一覧

主なサービス一覧には、安否確認・生活相談・緊急対応など提供サービスの一覧が記載されています。

サービス（標準）	(1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視 (2)看護師による健康相談（電話） (3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告 (4)連携医療機関のご紹介 (5)半年に１回の交流会開催
サービス（選択）	（1）家事代行サービス（2）訪問介護サービス（3）訪問診療サービス（4）元地活用

交通アクセス（ヘーベルVillage 南浦和IV）

住所	埼玉県川口市大字小谷場704-3
最寄り駅	JR京浜東北線、JR武蔵野線「南浦和」駅[徒歩13分]

住宅概要（ヘーベルVillage 南浦和IV）

住宅概要

物件名	ヘーベルVillage 南浦和IV（ヘーベルヴィレッジミナミウラワフォー）
種別	高齢者向け賃貸住宅
所在地	埼玉県川口市大字小谷場704-3
築年月	2026年7月
構造	重量鉄骨ALC造（地上3階建て）
総戸数	12戸
施工	旭化成ホームズ株式会社
事業者	旭化成ホームズ株式会社

設備

共用部設備	オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED

取扱い不動産会社

取扱い不動産会社名	旭化成ホームズ株式会社
取引態様	貸主
所在地	東京都千代田区神田神保町1-105　神保町三井ビルディング
電話番号	ー
宅地建物取引業免許証番号	国土交通大臣（12）第2739号
加盟団体名	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員

ヘーベルVillage 南浦和IVの高齢者向け賃貸住宅情報