外観
高齢者向け賃貸住宅
東京都大田区西六郷2-50-15
京急本線「雑色」駅 徒歩11分
2023年6月/鉄骨ALC造/ 地上4階建て
住宅の特徴
「ヘーベルVillage大田六郷」は、京浜急行本線「雑色」駅より徒歩11分で、「品川」「横浜」「羽田空港」などの駅へは10分～15分程度です。駅の両側にある「雑色商店街」は大田区では最大の店舗数を誇り、お惣菜が大充実で、とても活気があり賑わいある商店街です。商店街にある「COCOFUROたかの湯」は50年の間雑色で多くのお客様に親しまれていた銭湯がリニューアルして新しく生まれ変わりました。また物件近くには「六郷土手」があり、多摩川沿いに広がる地元民憩いのスポットです。
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage大田六郷）
料金プラン一覧（5件）
| 空室状況 |
プラン名 |
ご契約時の費用目安 |
月額の費用目安 |
|
|
1階 Cタイプ(58.96m²) |
608,000円 |
177,000円 |
|
|
1階 Fタイプ(60.95m²) |
608,000円 |
177,000円 |
|
|
2階 Fタイプ(60.95m²) |
632,000円 |
183,000円 |
|
|
4階 Jタイプ(57.98m²) |
628,000円 |
182,000円 |
|
|
3階・Dタイプ(47.7m²) |
528,000円 |
161,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1階 Cタイプ
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
58.96m² |
| 所在階 |
1階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
152,000円 |
| 管理費・共益費 |
25,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1階 Fタイプ
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
60.95m² |
| 所在階 |
1階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
152,000円 |
| 管理費・共益費 |
25,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
2階 Fタイプ
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
60.95m² |
| 所在階 |
2階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
158,000円 |
| 管理費・共益費 |
25,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
4階 Jタイプ
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
57.98m² |
| 所在階 |
4階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
157,000円 |
| 管理費・共益費 |
25,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
3階・Dタイプ
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
47.7m² |
| 所在階 |
3階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年 |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
132,000円 |
| 管理費・共益費 |
29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
諸費用
| 契約時 |
敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用（新築住戸を除く） |
| 更新時 |
更新料：新賃料の1ヶ月分 |
| 退去時 |
クリーニング費用（1LDK：￥55,000～、2LDK:￥66,000～） |
| その他 |
ー |
| 損害保険 |
必要 |
| 保証会社 |
必要 |
入居条件
| 年齢制限 |
原則60歳以上の方 |
| 介護度 |
入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 |
不可 |
| 保証人 |
必要 |
| 身元引受人 |
必要 |
| その他条件 |
連帯保証人は不要で、保証会社を利用いただきます。（初期費用：月額賃料の50％、月々費用：1,000円）
また、身元引受人を3親等以内の親族からお立ていただきます。（いらっしゃらない場合は、保証協会を利用することも可能です） |
主なサービス一覧
| サービス（標準） |
(1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視
(2)看護師による健康相談（電話）
(3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告
(4)連携医療機関のご紹介
(5)半年に１回の交流会開催 |
| サービス（選択） |
(1)家事代行サービス
(2)訪問介護サービス
(3)訪問診療サービス
(4)元地活用 |
協力医療機関
医療法人財団中島記念会 大森山王病院
【住所】東京都大田区山王3-9-6
【診療科目】内科[内科一般、循環器疾患、呼吸器疾患、消化器疾患、糖尿病疾患、腎臓疾患]
【協力内容】外来診療、予防・検査、在宅医療、入院療養、そして、高齢者住宅と幅広くご高齢者の安心をサポート。
交通アクセス（ヘーベルVillage大田六郷）
| 住所 |
東京都大田区西六郷2-50-15 |
| 最寄り駅 |
京急本線「雑色」駅 徒歩11分 |
住宅概要（ヘーベルVillage大田六郷）
住宅概要
| 物件名 |
ヘーベルVillage大田六郷 |
| 種別 |
高齢者向け賃貸住宅 |
| 所在地 |
東京都大田区西六郷2-50-15 |
| 築年月 |
2023年6月 |
| 構造 |
鉄骨ALC造（地上4階建て） |
| 総戸数 |
26戸 |
| 施工 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 共用部設備 |
オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED |
取扱い不動産会社
| 取扱い不動産会社名 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 取引態様 |
貸主 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング |
| 電話番号 |
ー |
宅地建物取引業
免許証番号 |
国土交通大臣（12）第2739号 |
| 加盟団体名 |
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |
