高齢者向け賃貸住宅
東京都練馬区豊玉南3-10
西武新宿線「野方」駅 徒歩13分
2023年1月/鉄骨ALC造/ 地上4階建て
住宅の特徴
「ヘーベルVillage野方」は、西武新宿線「野方」駅より徒歩13分で、高田馬場まで7分、新宿駅へは15分程度で行くことができ都心へのアクセス良好で、西武池袋線・有楽町線・都営大江戸線が通る「練馬」駅へも徒歩圏内です。駅周辺はスーパーやコンビニ・ドラッグストアの他、駅中心に大きく広がる5つの通りに商店街があります。新しいチェーン店のお店もありますが、通りを少し歩くと古き良き歴史を感じる様々なお店に出会え、心があたたかくなる商店街です。
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage野方）
料金プラン一覧（13件）
| 空室状況 |
プラン名 |
ご契約時の費用目安 |
月額の費用目安 |
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1階・A type(54.29m²) |
672,000円 |
197,000円 |
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1階・B type(45.1m²) |
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2階・A type(54.29m²) |
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2階・B type(45.1m²) |
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2階・C type(46.25m²) |
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3階・A type(54.29m²) |
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3階・B type(45.18m²) |
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3階・D type(58.55m²) |
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3階・C type(46.83m²) |
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4階 Aタイプ(54.29m²) |
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4階・B type(45.18m²) |
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4階 Dタイプ(58.55m²) |
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4階・C type(46.83m²) |
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- |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1階・A type
| 部屋番号 |
101号室 |
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
54.29m² |
| 所在階 |
1階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| 敷金 |
賃料の2ヶ月分
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| 礼金 |
賃料の2ヶ月分
|
| 賃料 |
168,000円 |
| 管理費・共益費 |
29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1階・B type
| 部屋番号 |
102号室 |
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
45.1m² |
| 所在階 |
1階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
2階・A type
| 部屋番号 |
201号室 |
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
54.29m² |
| 所在階 |
2階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
2階・B type
| 部屋番号 |
202号室 |
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
45.1m² |
| 所在階 |
2階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
2階・C type
| 部屋番号 |
203号室 |
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
46.25m² |
| 所在階 |
2階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
3階・A type
| 部屋番号 |
301号室 |
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
54.29m² |
| 所在階 |
3階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
3階・B type
| 部屋番号 |
302号室 |
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
45.18m² |
| 所在階 |
3階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
3階・D type
| 部屋番号 |
303号室 |
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
58.55m² |
| 所在階 |
3階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
3階・C type
| 部屋番号 |
305号室 |
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
46.83m² |
| 所在階 |
3階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
4階 Aタイプ
| 部屋番号 |
401号室 |
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
54.29m² |
| 所在階 |
4階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
4階・B type
| 部屋番号 |
402号室 |
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
45.18m² |
| 所在階 |
4階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
4階 Dタイプ
| 部屋番号 |
403号室 |
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
58.55m² |
| 所在階 |
4階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
4階・C type
| 部屋番号 |
405号室 |
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
46.83m² |
| 所在階 |
4階 / 地上4階建て |
| 契約形態 |
建物賃貸借方式 |
| 契約期間 |
2年（更新料：新賃料の1ヶ月分） |
| 居室設備 |
キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
諸費用
| 契約時 |
敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用（新築住戸を除く） |
| 更新時 |
更新料：新賃料の1ヶ月分 |
| 退去時 |
クリーニング費用（1LDK：￥55,000～、2LDK:￥66,000～） |
| その他 |
ー |
| 損害保険 |
必要 |
| 保証会社 |
必要 |
入居条件
| 年齢制限 |
原則60歳以上の方 |
| 介護度 |
入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 |
不可 |
| 保証人 |
必要 |
| 身元引受人 |
必要 |
| その他条件 |
■連帯保証人について
原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について
原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。（連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
主なサービス一覧
| サービス（標準） |
（1）ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視
（2）看護師による健康相談（電話）
（3）社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告
（4）連携医療機関のご紹介
（5）半年に１回の交流会開催 |
| サービス（選択） |
（1）家事代行サービス
（2）訪問介護サービス
（3）訪問診療サービス
（4）元地活用 |
協力医療機関
よしなが在宅クリニック
【住所】東京都練馬区貫井2-27-23 パラドール中村橋101
【診療科目】在宅医療（訪問診療/往診）・緩和ケア
【協力内容】24時間365日 信頼の在宅医療を提供。ご希望者にはへーベルVillage内でインフルエンザ予防接種を行います。
交通アクセス（ヘーベルVillage野方）
| 住所 |
東京都練馬区豊玉南3-10 |
| 最寄り駅 |
西武新宿線「野方」駅 徒歩13分 |
住宅概要（ヘーベルVillage野方）
住宅概要
| 物件名 |
ヘーベルVillage野方 |
| 種別 |
高齢者向け賃貸住宅 |
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉南3-10 |
| 築年月 |
2023年1月 |
| 構造 |
鉄骨ALC造（地上4階建て） |
| 総戸数 |
13戸 |
| 施工 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 |
旭化成ホームズ株式会社 |
| 共用部設備 |
オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED |
取扱い不動産会社
| 取扱い不動産会社名 |
株式会社イチイ シニア事業部 |
| 取引態様 |
仲介（媒介） |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿6-7-1 |
| 電話番号 |
03-5379-5265 |
宅地建物取引業
免許証番号 |
東京都知事免許(12)第39368 |
| 加盟団体名 |
(公社)全⽇本不動産協会、（公財)日本賃貸住宅管理協会 |
