住宅の特徴

「ヘーベルVillage 方南町」は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅より徒歩7分で、「方南町」駅から「新宿」駅へは11分・「銀座」駅へ30分程度で行くことができ、都心直通でアクセスが可能で、現地周辺はバスのアクセス利便性も高く、休日の愉しみが大きく広がります。「方南町」駅周辺は、スーパーやコンビニなどはもちろんの事、昔ながらの精肉店や青果店・パン屋などがあり、商店街には飲食店も多くあります。整備された神田川沿いの遊歩道は木々が多く残り、気持ちの良い景色が続き、ウォーキングやランニングに最適で、都市の利便性と快適な住環境の両方を手にすることができます。

料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage方南町）

料金プラン一覧（9件）

空室状況	プラン名	ご契約時の費用目安	月額の費用目安
募集中	1階・Aタイプ(45.49m²)	592,000円	177,000円
満室・空室待ち	1階・Bタイプ(45.41m²)	-	-
満室・空室待ち	1階・Cタイプ(72.25m²)	-	-
満室・空室待ち	2階・Aタイプ(45.49m²)	-	-
満室・空室待ち	2階・Bタイプ(45.26m²)	-	-
満室・空室待ち	2階・Dタイプ(50.4m²)	-	-
満室・空室待ち	2階・Eタイプ(56.83m²)	-	-
満室・空室待ち	3階・Fタイプ(49.0m²)	-	-
満室・空室待ち	3階・Gタイプ(59.58m²)	-	-

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Aタイプ

部屋番号	101号室
間取り	1LDK
専有面積	45.49m²
所在階	1階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安	592,000円

敷金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の2ヶ月分
賃料	148,000円
管理費・共益費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安	177,000円

賃料	148,000円
管理費	29,000円

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1階・Bタイプ

部屋番号	102号室
間取り	1LDK
専有面積	45.41m²
所在階	1階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

1階・Cタイプ

部屋番号	103号室
間取り	2LDK
専有面積	72.25m²
所在階	1階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

2階・Aタイプ

部屋番号	201号室
間取り	1LDK
専有面積	45.49m²
所在階	2階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

2階・Bタイプ

部屋番号	202号室
間取り	1LDK
専有面積	45.26m²
所在階	2階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

2階・Dタイプ

部屋番号	203号室
間取り	1LDK
専有面積	50.4m²
所在階	2階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

2階・Eタイプ

部屋番号	205号室
間取り	1LDK
専有面積	56.83m²
所在階	2階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

3階・Fタイプ

部屋番号	301号室
間取り	1LDK
専有面積	49.0m²
所在階	3階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

3階・Gタイプ

部屋番号	302号室
間取り	2LDK
専有面積	59.58m²
所在階	3階 / 地上3階建て
契約形態	建物賃貸借方式
契約期間	2年
居室設備	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS

諸費用

契約時	敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用（新築住戸を除く）
更新時	更新料：新賃料の1ヶ月分
退去時	クリーニング費用（1LDK：￥55,000～、2LDK:￥66,000～）
その他	ー
損害保険	必要
保証会社	必要

入居条件

年齢制限	原則60歳以上の方
介護度	入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症	不可
保証人	必要
身元引受人	必要
その他条件	連帯保証人は不要で、保証会社を利用いただきます。（初期費用：月額賃料の50％、月々費用：1,000円） また、身元引受人を3親等以内の親族からお立ていただきます。（いらっしゃらない場合は、保証協会を利用することも可能です）

主なサービス一覧

サービス（標準）	（1）ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視 （2）看護師による健康相談（電話） （3）社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告 （4）連携医療機関のご紹介 （5）半年に１回の交流会開催
サービス（選択）	（1）家事代行サービス （2）訪問介護サービス （3）訪問診療サービス （4）元地活用

交通アクセス（ヘーベルVillage方南町）

住所	東京都杉並区和泉4-27-17
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩7分

住宅概要（ヘーベルVillage方南町）

住宅概要

物件名	ヘーベルVillage方南町
種別	高齢者向け賃貸住宅
所在地	東京都杉並区和泉4-27-17
築年月	2021年8月
構造	鉄骨ALC造（地上3階建て）
総戸数	9戸
施工	旭化成ホームズ株式会社
事業者	旭化成ホームズ株式会社

共用部設備	オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED

取扱い不動産会社

取扱い不動産会社名	旭化成ホームズ株式会社
取引態様	貸主
所在地	東京都千代田区神田神保町1-105　神保町三井ビルディング
電話番号	ー
宅地建物取引業 免許証番号	国土交通大臣（12）第2739号
加盟団体名	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員