外観
住宅の特徴
「ヘーベルVillage江古田 ～メゾンミモザ～」は西武池袋線「江古田」駅・都営大江戸線「新江古田」駅の2駅2路線が利用可能で、「池袋」駅へは6分・「新宿」駅へは15分で行くことができ、都心に直通の軽快なアクセスにより、愉しみ方が大きく広がります。どちらの駅へも徒歩5分と駅近で、現地周辺には生活利便施設も充実しており、日々の暮らしを豊かにしてくれます。徒歩10分ほどのところには、近くには野鳥観察や北江古田遺跡の見学もできる「江古田の森公園」があり、中野区の防災公園のひとつとなっていて、日本とアメリカの友好関係を示すハナミズキが植えられています。園内の7割が樹木で生い茂る樹林地帯と池（ビオトープ）、四季折々の花木を楽しみながら30分ほどのお散歩やウォーキングが楽しめ、樹木や芝生の広場・遊具などがあり、近隣住民の憩いの場となっていて、深い潤いのある緑が心を癒してくれるエリアです。
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage江古田）
料金プラン一覧（5件）
| 空室状況 | プラン名 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 |
|---|---|---|---|
| 1階・Aタイプ(45.98m²) | - | - | |
| 1階・Bタイプ(43.32m²) | - | - | |
| 2階・Cタイプ(47.09m²) | - | - | |
| 2階・Dタイプ(44.43m²) | - | - | |
| 2階・Eタイプ(45.55m²) | 628,000円 | 186,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1階・Aタイプ
| 部屋番号 | 101号室 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.98m² |
| 所在階 | 1階 / 地上3階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年 |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
外観
間取り図
1階フロア図
1階・Bタイプ
| 部屋番号 | 102号室 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.32m² |
| 所在階 | 1階 / 地上3階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年 |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
外観
間取り図
1階フロア図
2階・Cタイプ
| 部屋番号 | 201号室 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 47.09m² |
| 所在階 | 2階 / 地上3階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年 |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
外観
間取り図
2階フロア図
2階・Dタイプ
| 部屋番号 | 202号室 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.43m² |
| 所在階 | 2階 / 地上3階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年 |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
外観
間取り図
2階フロア図
2階・Eタイプ
| 部屋番号 | 203号室 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.55m² |
| 所在階 | 2階 / 地上3階建て |
| 契約形態 | 建物賃貸借方式 |
| 契約期間 | 2年 |
| 居室設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安 | 628,000円 |
|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 |
|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 |
| 賃料 | 157,000円 |
| 管理費・共益費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安 | 186,000円 |
|---|
| 賃料 | 157,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 29,000円 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
外観
間取り図
2階フロア図
諸費用
| 契約時 | 敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月、鍵交換費用（新築住戸を除く） |
|---|---|
| 更新時 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 |
| 退去時 | クリーニング費用（1LDK：￥55,000～、2LDK:￥66,000～） |
| その他 | ー |
| 損害保険 | 必要 |
| 保証会社 | 必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 原則60歳以上の方 |
|---|---|
| 介護度 | 入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 連帯保証人は不要で、保証会社を利用いただきます。（初期費用：月額賃料の50％、月々費用：1,000円） また、身元引受人を3親等以内の親族からお立ていただきます。（いらっしゃらない場合は、保証協会を利用することも可能です） |
主なサービス一覧
| サービス（標準） | （1）ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視 （2）看護師による健康相談（電話） （3）社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告 （4）連携医療機関のご紹介 （5）半年に１回の交流会開催 |
|---|---|
| サービス（選択） | （1）家事代行サービス （2）訪問介護サービス （3）訪問診療サービス （4）元地活用 |
協力医療機関
医療法人社団 くじら在宅クリニック
【住所】東京都豊島区高田1-37-10ツーウッズ目白ビルディング2F
【診療科目】内科、精神科、がん末期の緩和ケア、糖尿病、床ずれ
【協力内容】訪問診療
交通アクセス（ヘーベルVillage江古田）
| 住所 | 東京都練馬区旭丘1-62-18 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武池袋線「江古田」駅 徒歩5分 |
住宅概要（ヘーベルVillage江古田）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage江古田 |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸住宅 |
| 所在地 | 東京都練馬区旭丘1-62-18 |
| 築年月 | 2021年5月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 総戸数 | 5戸 |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 共用部設備 | オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED |
|---|
取扱い不動産会社
| 取扱い不動産会社名 | 旭化成ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 取引態様 | 貸主 |
| 所在地 | 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング |
| 電話番号 | ー |
| 宅地建物取引業 免許証番号 |
国土交通大臣（12）第2739号 |
| 加盟団体名 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |